2016年中国住房贷款总额是多少

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一、2016年中国住房贷款总额是多少

一、2016年中国住房贷款总额是多少

2016年2月1日，中国人民银行中国银住房贷款政策有关问题的通城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25动5个百分点。

对拥有1套住房，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付0%。

二、国内的银行可以承受多少人断供房贷

如果银行出现房贷断供也就是说银行放出去的供个人买房钱收不回来了，

其实这个问题还有一个更贴切的问法：银行什么时候会停止给个人提供按揭贷款？或者说银行能承受的个人按揭贷款逾期的规模有多大？

因为这背后牵扯到一个问题就是：银行收支平衡。

如果收大于支，即使个人按揭贷款逾期了银行会用多余的收入去补平支出，这样来达到收支平衡。但这个情况在我们国家是最常见的，因为我们国家的收入是大于支出的，2017年是大于6.7%。

那么怎样才会出现你说的情况呢？下面来详细分析一下：

银行的支出包括：贷款，金融投资，贴现，外汇占比，政府财政借款，透支，其他等等

2016年年末我们国家广义货币供应量为155万亿，就是我国银行间包括现金流和各类存款。

2016年年末本贷款总额：112.1万亿。也就是银行支出出去的钱。

在这里我们先不讨论外汇，通货膨胀等影响国家间收支平衡的因素，因为我们国家现在是浮动汇率这种国际间收支平衡（也就是贸易顺逆差）会自动平复。

也就是说我们银行间的货币供应量还有42.9万亿。

而到2016年年末我国个人住房贷款总额为19.4万亿。

而这19.4万亿也在112.1万亿里面的。

其实这个42.9万亿差不多就是社会上货币流通的量，这说明我们国家的货币流通速度差不多是3.6倍左右，这是很高的资金利用率，也就是说我们国家在2016年100块钱可以在社会间流通3.6次。

那么也就是说个人贷款的总额要达到155万亿才可以让银行出现严重的收支不平衡，在这个时候银行才会受不了。

而2016年房地产的销售总额为16.8617万亿，销售面积为15.7349亿平米。平均每平米为10716.12元。

假设每人买房100平米，那么每个人平均购房107.2万。

相当于1.45亿人同时购买107.2万的房子才能花光这笔钱。

所以我们的银行能同时承受1.45亿人左右同时断供。

而且这些还没有运用银行间拆借，基本存款准备金，增发货币，融资融_等能力。此外银行在工业，农业，金融等其他领域的投资可能就会有资金回笼了，而这部分才是占据大部分银行支出的。

目前中国男女比是116.9∶100，而有的省份竟达到135：100；中国将有5千万以上光棍。这对中国社会将产生巨大影响。1.将来娶不到老婆的中国男人，绝大多数是穷人，这势必会使贫富对立加大，引起矛盾激化。2.男多女少，会使女性择偶要求过高，使社会心态失衡。3.中国周边一些国家也是男多女少，如韩国等，他们的穷男人肯定会转向中国大陆的姑娘。

四、2016年中国住房贷款总额是多少

住房贷款基准利率是7.05%，一般都是按基准利率执行，但个别地区会有上浮，这跟地方住房政策有关。

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