公积金缴存比例因地区而异,以上海为例,单位和个人分别按7%的比例缴存,月缴额上限为4786元,下限为362元。若月缴存额达4000多元,基本可视为已达到上限。
以4000元月缴存额计算,工资至少需2.8万元。若公积金缴纳上限4786元,则工资需达到3.4万元以上。工资越高,公积金缴存额上限不变,即10万元月薪也只能缴4786元公积金。
部分人愿意缴纳补充公积金,但比例受限,最高为月工资的5%,上限同样存在。如此,公积金和补充公积金月缴额最高约8000元。这是劳动者中的高收入群体。
劳动者更愿意单位缴纳更多公积金,因为单位和个人各7%的比例,合计14%全部归个人所有,不被统筹使用。与社保不同,社保主要用于国家社保基金,个人账户部分在退休后才能领取。
公积金使用范围不断扩大,不仅买房可用,租房、装修房屋也可使用。在劳动者需要时,公积金定能用于个人开支。公积金方便实用,且完全属于个人,若单位愿意多缴,劳动者当然乐于配合。
公积金有两个显著优势:一是可申请低利率公积金住房按揭贷款,年化利率最高3.85%;二是每月缴纳的公积金免税,可节省约10%的个人所得税。
若劳动者所在单位愿意缴纳高公积金,则说明这是一个好单位。
1、个人公积金缴纳,之上一年度的平均收入为基数。交纳比例为5%――12%,而且个人和企业依照1:1比例交纳。能拿到4000块的个人公积金,基本都是一些企事业单位的。个人公积金缴纳,很有可能都是按照税前工资为基数,依照最大12%比例交纳。大家很容易就能反发布工资待遇。个人公积金4000元钱,那薪资收入能够击杀99%以上工薪族了,像我就在机关事业单位工作中,个人公积金依照税前工资的12%交纳。
2、依照一般的优化算法,个人公积金4000其实就是自己交2000,如果按照12%比例最高交得话,那么他的月收益为16666元,其实就是年收入20万,这是税前收入,月拿到手类似12000。自然如果他们单位的缴费比例是5%得话,那他的年收入有可能会到48万!!换句话说,这个朋友最低收入20万,最大可以到48万。就算按同样缴费的占比交费,也不行完全的正确推断这个人的工资待遇。
3、由于每一家用人公司在确定缴纳数量时候的规格是很有可能不一样的。小家子气的单位有可能是按标准工资来确定缴纳数量,福利好的单位则可能是全口径来确定基数的。依据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定,设区大城市(主要是指地市)单位和员工社保缴纳比例最少不少于5%,正常情况下不超过12%(总计社保缴纳比例为10%至24%)。
住房公积金缴存额度和上年度实际工资是有关系的,因此根据住房公积金可以推算工资的大致水平,但是有几个因素决定了不会绝对准确。
要回答这个问题,首先要知道住房公积金是如何计算的。
国家规定,机关事业单位和企业要为职工缴纳住房公积金,缴费基数为个人上年度实际工资,其中最低标准按当地最低工资,最高标准为当地社会平均工资的3倍。
举例来说,如果你所在地区的最低工资标准为1820元,当地社会平均工资为8300元,那么住房公积金缴费基数就在1820元到24900之间。
如果你的工资介于这个区间就按正常比例缴纳。低于最低工资标准是违法的。如果月工资高于24900元,也只能按24900缴纳了。
知道了住房公积金缴费基数,再知道住房公积金缴费比例,就能算出每月公积金交费额度。
国家规定住房公积金缴费比例为5%到12%之间。也就是说,单位缴纳住房公积金是有选择空间的,既可以按最低5%的比例缴纳,也可以在5%到12%之间任意选择。
住房公积金缴费分为个人缴费和单位缴费两部分,都按相同的比例和基数缴纳,也就是大家通常说的:个人交多少,单位补多少。
在了解了上面住房公积金缴费规则之后,就可以计算每月公积金交费额度了。
如果以最低工资1820元为例,按5%计算每月缴费额度是9元。如果按12%计算,每月缴费额度是218.4元。因此职工个人每月缴纳的公积金额度在91元到218.4元之间都是合理的。再考虑单位会为职工等额缴纳,因此以最低工资标准计算,每月住房公积金会在182元到436.8元之间。
我们再来看一下住房公积金最高缴费额度。
如果按8300元社会平均工资标准计算,当个人实际月均工资高于24900元的时候,只能按24900的基数缴费,如果缴费比例按12%,个人每月最高住房公积金缴费额度为2988元。考虑单位1:1补贴,每月住房公积金为5987元。
四、住房公积金4000元对应的工资是多少?
有了上面的基础常识,我们通过公积金推算每月工资就比较简单了。
如题主所说,朋友每月住房公积金为4000元左右,那么个人缴费在2000元左右,这个标准应该不会达到当地社会平均工资的3倍,属于正常缴费,不存在封顶的问题。
如果按照12%的标准计算,对应的工资水平为:2000÷0.12=16667元。如果按照5%的标准计算,对应的工资水平为:2000÷0.05=40000元。
由于住房公积金是在税前扣除的,因此效益比较好的单位一般会选择按12%的最高标准缴费,因此公积金每月4000元对应的工资正常在16667元是比较靠谱的。
而且上年度实际工资往往在一季度之后才能确认,因此4月份之前的住房公积金对应的可能是前年的实际工资。