近期央行宣布下调首套公积金贷款利率，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，下调了0.15%，那么公积金贷款利率下调0.15是什么意思？
假设房贷金额为100万，贷款期限为30年，如果采用等额本息的还款方式，每年可以省1000元左右的利息。而如果采用等额本金的还款方式，每年可以省1400元左右的利息，可见，房贷利率即便是下调一点点，房贷利息也能省下好几万。
当然大家的公积金贷款利率也不是马上就会下调的，需要等到公积金贷款的重定价日才会进行调整，如果是存量住房公积金贷款，那么将会在下年度的1月1日起调整;如果是已提出贷款申请但还未发放的住房公积金贷款，那么自贷款发放之日起将执行调整后的贷款利率。
如果说大家要买房的话，近几年是比较好的时机，毕竟LPR和公积金贷款都纷纷下调了，当然这也要看大家的经济条件，如果大家有条件买房的话，买房就可以享受较低的房贷利率。
首套房公积金利率下调证明买房人士又可以每个月少还一点利息了，这是一条好消息。那么，首套房公积金利率下调对已贷款有影响吗？让我们来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
首套房公积金利率下调0.15是什么意思
央行发布消息，从10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
执行新利率的时间以发放首套个人住房公积金贷款的时间为准。10月1日起新发放的公积金贷款执行新利率，以前发放的从明年1月1日起执行新利率。
首套房公积金利率下调对已贷款有影响吗
首套房公积金利率下调对已贷款有影响，公积金贷款利率下降无论是对已经购买房子的用户来说，还是正准备要购房的用户来说都是利好的，毕竟之后还款的利率会相应减少一部分。
一般情况下，如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。而对于正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。换言之，即使已经买房，其公积金贷款利率也会随着调整。
公积金贷款利率下调后为什么每月还款不变
1、在申请房贷的时候，选择的是固定利率偿还贷款。房贷在选择了固定利率之后，后续不管房贷利率怎么调整，是下降还是调高，固定利率用户的房贷都不会变化，会一直按照当初合同利率规定的利率执行。因此，只有当执行的利率发生了变化时，应还的房贷额才会发生变化。
2、虽然选的房贷利率是LPR，利率也下调了，但是还没有到执行的时间，所以，每月所还的月供还是原来的还款额。
近期央行宣布下调首套公积金贷款利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，下调了0.15%，那么公积金贷款利率下调0.15是多少钱呢？
公积金贷款利率下调0.15是多少钱？
假设房贷金额为100万，贷款期限为30年，如果采用等额本息的还款方式，每年可以省1000元左右的利息。而如果采用等额本金的还款方式，每年可以省1400元左右的利息，可见，房贷利率即便是下调一点点，房贷利息也能省下好几万。
当然大家的公积金贷款利率也不是马上就会下调的，需要等到公积金贷款的重定价日才会进行调整，如果是存量住房公积金贷款，那么将会在下年度的1月1日起调整；如果是已提出贷款申请但还未发放的住房公积金贷款，那么自贷款发放之日起将执行调整后的贷款利率。
如果说大家要买房的话，近几年是比较好的时机，毕竟LPR和公积金贷款都纷纷下调了，当然这也要看大家的经济条件，如果大家有条件买房的话，买房就可以享受较低的房贷利率。