1、公积金利率不降的原因有多方面因素考量。具体表现为：
2、一、宏观经济调控的需要。降低公积金利率可能会对市场产生一定影响，尤其是在房地产市场调控的大背景下，可能会引发新的风险和问题。因此，考虑到宏观经济稳定性以及整体调控需求，公积金利率不会随意降低。
3、二、资金成本和风险控制。公积金的运营也需要承担一定的资金成本和风险，特别是在贷款利率与存款利率之间的风险平衡方面。降低公积金利率可能会增加运营风险，导致公积金的可持续性受到威胁。此外，公积金作为社会保障的一部分，还需要确保资金的充足性和安全性。因此，公积金利率的调整也需要考虑到这些因素。
4、三、政策导向和市场机制。公积金利率的调整也受到政策导向和市场机制的影响。政府会根据经济发展状况和房地产市场变化来调整公积金政策，以保持市场的稳定和发展。此外，公积金的市场化运营也需要遵循市场规律，考虑到市场供求关系和竞争状况等因素。因此，公积金利率的调整也需要遵循市场规律和政策导向。
5、综上所述，公积金利率不降是由于多方面的因素考量，包括宏观经济调控的需要、资金成本和风险控制以及政策导向和市场机制等。这些因素都需要在调整公积金利率时进行综合考虑，以确保公积金的可持续性和市场的稳定性。考虑到这些因素后，当前利率政策相对合理稳定，因此暂时没有降低公积金利率的必要。
自2015年1月1日（含）起，2011年7月7日（含）至2014年11月22日（不含）发放的，且月最低还款额度为最低还款额公式计算的贷款，月最低还款额下调。对于月最低还款额度不是最低还款额公式计算的贷款，月最低还款额不进行调整。如：以住房公积金缴存额或月收入50%作为月最低还款额的贷款。
1、调整前已放贷的公积金贷款，2025年1月1日起按新的贷款利率执行，届时等额本息还款月供才会变化。
2、调整前还没放贷的公积金贷款，利率是按调整后的利率执行即放贷后马上就能赶上新的贷款利率。
2024年5月18日前已经发放的首套房公积金贷款，在2024年全年都按5年以下2.6%，以及5年以上3.1%的利率计算每月贷款利息。在2025年1月1日当天，才按5年以下(含5年)2.35%，或5年以上2.85%的利率计算利息，届时月供才会变动，也就是减少。
2024年5月18日前已经发放的二套房公积金贷款，在2024年全年都按5年以下3.025%，以及5年以上3.575%的利率计算每月贷款利息，在2025年1月1日当天，才按5年以下(含5年)2.775%，或5年以上3.325%的利率计算利息，届时月供才会变动，也就是减少。
公积金利率是指年利率还是月利率公积金利率既可以是年利率也可以是月利率，具体取决于计算和表述的方式。公积金利率的计算实际上是以年利率或月利率的形式进行，但可以根据需要进行转换。
公积金利率的计算方式对于理解公积金的存贷操作至关重要。例如，在计算公积金贷款的每月还款额时，会使用到月利率的计算公式，而公积金存款的年利率则直接影响到存款的年度收益。因此，公积金利率的具体形式(年利率或月利率)取决于具体的计算需求和表述方式。