住房公积金利率调整时间通常是根据中国人民银行的规定而定，一般来说，公积金贷款利率每年会调整一次，调整时间通常在每年的1月1日。对于已经成功放款的存量房贷，即2024年1月1日前已经放款的公积金贷款，其利率会在每年1月1日根据当天的公积金贷款基准利率进行调整。如果基准利率发生变化，那么从调整后的次年1月1日开始，每个月的公积金贷款利率都会维持新的利率不变，直到下一个重定价日。
然而，如果基准利率没有发生变化，那么存量房贷的利率将维持之前的利率不变，即使期间基准利率有所调整，借款人的公积金贷款利率在2025年1月1日前都不会再调整。因此，公积金利率的调整并不是实时的，而是每年进行一次，且只对新的贷款或者存量贷款在重定价日产生影响。
1、国家政策：国家政策是决定公积金利率的重要因素。当国家需要刺激房地产市场或者调控房地产市场时，会通过调整公积金利率来实现。例如，当国家经济繁荣时，可能会相应提高公积金贷款利率以应对通货膨胀和风险;而当国家经济陷入低谷时，则可能会相应降低公积金贷款利率以刺激经济。
2、物价水平：公积金利率的变动与物价水平的变化紧密相连。当物价上涨时，人们需要投入生产和消费的成本增加，对于资金的需求也会增大，从而导致利率上升。反之，当物价下跌时，人们有更多的富余资金可用作储蓄，从而导致银行资金积压，利率下降。
3、借贷资金的供求状况：在平均利润率一定的情况下，利息率的高低决定于金融市场上借贷资金的供求情况。当资金供不应求时，利率上升;当资金供过于求时，利率下降。
4、市场利率：市场利率的变化也会对公积金贷款利率产生影响。市场利率是指银行间利率，其变动会影响到公积金贷款利率的定价。当市场利率上升时，公积金贷款利率也会相应上升;反之，当市场利率下降时，公积金贷款利率也会相应下降。
一、历年住房公积金贷款利率一览表
【法律依据】根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷11]169号)，住房公积金存贷款利率调整如下：一、结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.房公积金存款利率保持不变；二、从2011年7月7日起，上调个人住房人住房公积金贷款利率上调0.20个百分调至4.90%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.457月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理在职职工，在本市购二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管款可由资金管理中心
法律依据:根据《中国人民银行关于上调金融机构人民通知》(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整如下：一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.年期以下(含五年)个人住房百分点，由4.20%上调至4.45%；月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款公积金贷款是政策性的的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委
[1】首套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。[2】二套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。此外，从2022年10月1日至2023年12月31日，国家规定对出售自有住房，并在现有住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。简单来说，就是在卖房后一年内，再在原来的城市购房的，可以享受退税政策，具体如下：[1]新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还税费。[2]新购住房金额小于现住房转让金额，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退换。2023年银行贷款利率表[1]农业银行自2019年8月20日起，中国农业银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。[2]邮政储蓄银行邮政储蓄银行按照公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，目前LPR包括1年期和5年期以上两个品种。其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。[3]建设银行短期贷款（一年以内含一年）贷款利率4.35%。中长期贷款一年至5年（含）贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。[4]工商银行短期贷款一年以下（含）贷款利率4.35%。中长期贷款1年至5年以内（含）贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。以上就是几大银行最新贷款利率，希望可以帮到大家。当然，不同银行不同网点对贷款银行规定有所不同，会有轻微浮动，具体以用户咨询银行网点规定为准。2023年哪家银行仔款利举最高1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%；2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；3、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；4、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；5、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；6、邮储银行：1年利率为1.78%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；7、交通银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；8、招商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；9、上海银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.4%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；10、光大银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.41%，3年利率为2.75%，5年利率为3%；11、浦发银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.4%，3年利率为2.8%，5年利率为2.8%；12、平安银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.5%，3年利率为2.8%，5年利率为2.8%；13、宁波银行：1年利率为2%，2年利率为2.4%，3年利率为2.8%，5年利率为3.25%；14、中信银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.3%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；15、民生银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.35%，3年利率为2.8%，5年利率为2.8%；16、广发银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.4%，3年利率为3.1%，5年利率为3.2%；17、华夏银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.4%，3年利率为3.1%，5年利率为3.2%；18、兴业银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.75%，3年利率为3.2%，5年利率为3.2%；19、北京银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.5%，3年利率为3.15%，5年利率为3.15%；20、吉林银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.52%，3年利率为3.3%，5年利率为3.6%；21、东莞银行：1年利率为2.025%，2年利率为2.52%，3年利率为3.025%，5年利率为3.25%；22、南京银行：1年利率为1.9%，2年利率为2.52%，3年利率为3.15%，5年利率为3.3%；23、江苏银行：1年利率为1.92%，2年利率为2.52%，3年利率为3.1%，5年利率为3.15%；24、齐鲁银行：1年利率为1.875%，2年利率为2.52%，3年利率为3.3%，5年利率为3.6%；23、江苏银行：1年利率为1.92%，2年利率为2.52%，3年利率为3.1%6，5年利率为3.15%；24、齐鲁银行：1年利率为1.875%，2年利率为2.52%，3年利率为3.3%，5年利率为3.6%；25、徽商银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.5%，3年利率为3.25%，5年利率为3.25%；26、河北银行：1年利率为2.25%，2年利率为2.73%，3年利率为3.3%，5年利率为3.3%；27、长沙银行：1年利率为2.025%，2年利率为2.835%，3年利率为3.575%，5年利率为3.705%；28、西安银行：1年利率为2.025%，2年利率为2.52%，3年利率为3.3%，5年利率为3.6%；29、重庆银行：1年利率为2%，2年利率为2.52%，3年利率为3.3%，5年利率为4.3%；30、汉口银行：1年利率为2.25%，2年利率为2.8%，3年利率为3.25%，5年利率为3.75%31、海峡银行：1年利率为2.1%，2年利率为2.9%，3年利率为3.85%，5年利率为4%；32、龙江银行：1年利率为1.95%，2年利率为2.73%，3年利率为3.575%，5年利率为3.9%。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%0.85=5.9925%
1、2019年公积金贷款利率五年以下含五年为4.05%，五年以上为4.59%。
2、2019年12月23日央行又重新调整存贷款利率后：住房公积金的贷款利率：五年以下：3.33%，五年以上：3.87%
注:公积金贷款利率每年都在调整。
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
1999年9月之后历年公积金贷款利率如下表：
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：
1、个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;
2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。
住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算岁清，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。
住房公积金里面的钱相当于存了活期，可以提取出来，也可以存在里面，自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息，按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。
当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息，若是用户提取了一部分公积金，那么规定提取的是先划入的余额。
公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息，而是用来申请贷款，因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的，账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度，也能够为贷款人省下更多的利息。