公积金个人12%、单位5%的缴存比例在某些情况下是合法的，但并非普遍适用。具体内容如下：
1、政策差异：不同地区的住房公积金政策存在差异，具体缴存比例可能因地区而异。有些地方可能允许个人和单位选择不同的缴存比例，以满足不同职工需求。
2、灵活性：虽然单位和个人缴存比例通常保持一致，但并非绝对。在某些政策允许的情况下，个人和单位可以选择不同的缴存比例，以适应各自的财务状况。
3、合规性：只要个人和单位选择的缴存比例符合当地住房公积金管理部门的规定，且未超过法定上限，则视为合法合规。
公积金缴存比例的设定原则具有公平性、可持续性、灵活性的具体内容如下：
1、公平性：公积金制度旨在保障职工的住房权益，因此缴存比例的设定应体现公平性，确保不同职工群体之间的权益相对均衡。
2、可持续性：缴存比例的设定还需考虑制度的可持续性，避免给企业和职工带来过大的经济负担。
3、灵活性：为适应不同地区、不同行业、不同企业的发展需求，公积金缴存比例应具有一定的灵活性，允许在一定范围内进行调整。
公积金缴存比例的影响因素有职工收入、企业财务状况、政策导向的具体内容如下：
1、职工收入：职工收入水平是影响缴存比例的重要因素之一。随着职工收入的增加，缴存比例也可能相应提高。
2、企业财务状况：企业财务状况的好坏也会影响缴存比例的设定。对于财务状况较好的企业，可能会选择较高的缴存比例以吸引和留住人才。
3、政策导向：政府政策导向也是影响缴存比例设定的重要因素。政府可能会通过调整公积金政策来促进房地产市场健康发展或支持特定群体（如首套购房者、低收入家庭等）的住房需求。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
1、住房公积金一般是应纳税前从工资中扣除。公积金扣款比例根据职工与单位可以在5%-12%中自由选择。但工伤保险和生育保险由单位缴纳，个人不缴纳；
2、职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例，一般为8%到12%。
1、购房提取。这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可；
2、住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷；
3、利用租房合同提取公积金。现在有许多地区都已经实行了这样的规定，如果是在职职工租房，可以利用租房合同来提取自己账户中的公积金。但是要注意的是，公积金的提取也会有限额，公积金的提取金额要在自己一年所支付的房租金额之内。但是如果想要将公积金全部提取出来，还需要满足更多的条件，仅靠租赁房屋的方式来提取还是不够的；
4、房屋装修提取。房屋装修或者老房子改造等情况也可以申请提取公积金。在提供自己与装修公司的装修委托合同以及其他的证明材料之后，就可以提取。具体所需材料，公积金办理中心的工作人员也会提前告知；
5、法院判决提取公积金。这种提取公积金的方式很少遇到。比如在欠了别人很多钱的情况下，自己一直没有偿还，别人通过法院起诉，法院就会判决将公积金账户中的钱提取出来转移到别人的公积金账户中去。这种提取方式是一种理论上的方法，如果要真的实施，手续也是比较繁琐的。
（2）填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》；
（3）提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。
（1）审核个人提供有关证明资料的真实性，合法性，完整性；
（2）在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章。
（4）在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见，并加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴。
（1）住房公积金提取方式，同城采取转账方式，转入职工所在单位账户，异地采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心；
（2）个人提取用于偿还贷款本息的，由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户，用于偿还贷款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可由住房公积金管理机构用转账支票转入职工所在单位账户，再由单位提取现金支付发给职工个人。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
1、单位在职员工每月所缴纳的住房公积金数额，系上一整年其个人月均薪酬乘以单位所设定的住房公积金缴存比例。
2、而关于单位如何为其雇员缴纳住房公积金，则是由上一年的该职工月均薪酬，再按照单位自行设定的住房公积金缴存比例进行计算得出的。