首页> 公积金 > 公积金取出来还房贷划算吗 房贷还完后公积金里的钱能取出来吗

公积金取出来还房贷划算吗 房贷还完后公积金里的钱能取出来吗

一、房贷还完后公积金里的钱能取出来吗

房贷还完后公积金里的钱能取出来。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工在满足特定条件下可以提取住房公积金账户内的存储余额。其中,偿还购房贷款本息后,职工是可以提取其住房公积金账户内的余额的。此外,职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时也可以申请提取;离休、退休或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系时;出境定居;或者职工死亡或被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人也可以提取。无继承人或受遗赠人时,余额将纳入住房公积金的增值收益。

1、职工购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、职工及其配偶、子女、父母名下无住房,且租赁住房的;

3、职工及其配偶、子女、父母名下有住房,但因工作调动需要在新的工作地点租赁住房的;

5、职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

6、职工因病或非因工死亡,其继承人或法定受益人申请提取的;

7、职工连续失业一年以上,且未与新单位建立住房公积金缴存关系的;

综上所述,根据《住房公积金管理条例》的规定,房贷还完后,职工可以提取住房公积金账户内的余额,同时在特定条件下也可以申请提取,如购房、离休、退休、出境定居或职工死亡等情况。无继承人或受遗赠人时,余额将纳入住房公积金的增值收益。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金还每月房贷划算吗

公积金除了可以办贷款以外,还可以用来还房贷,对于很多人群来说是一个不错的选择。那么公积金还每月房贷划算吗?

如果没有后续贷款需求的话,公积金还每月房贷是非常划算的。一般建议保留公积金的原因是,公积金贷款需要有足够的余额作为基础,公积金余额不多贷款额度就不高。而没有公积金贷款需求的话,尽量把公积金取出来用掉才是划算的操作,公积金存着没有用处了,利息也不高。用公积金还房贷每月都会扣掉一部分账户里的公积金,可以有效缓解手上的现金压力。

使用公积金购房又分为以下两种情况:

公积金贷款买房时比较常见的一种方式,并且公积金贷款的利息远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房,具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息,另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

如果有的朋友目前还处于租房的状况,这个时候公积金也可以提取用去房屋租金的支付,租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁。

住房公积金还可以在我们装修的时候使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种住新房的感觉。

而且现在装修花销也不低,用公积金会减少很大一部分开支,在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取一部分公积金,提取合计不超过修建房费用。

有的朋友可能不需要在城内购买住房,那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。

公积金用于重大疾病的医疗费用支付,这一点可能了解的朋友不多,现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。

如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围,这种条件下也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

三、公积金提前还款合适吗 要考虑清楚这几个问题

1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!!

2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。

1、公积金贷款提前还款一般来说不划算。因为现在的通涨,十几年后,950元就差不多是现在的95元了,如果现在每月还房贷95元,会觉得是钱吗?公积金利息相对低,别人借高利贷都借,低息贷当然没必要提前还。

除非自己的钱一定用途都没有,只存在银行拿利息,那就提前还贷划算。

另外,公积金余额不可以全部提取成现金吗?如果提不出来,那就是上边所说的,钱只能存银行拿利息(公积金的还要是活期利息),那就当然是提前还贷了划算。这处利息差是摆在那里的。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。

友情链接:星座 

广告合作商务QQ: 81848664

采用2024年12月23日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月23日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年12月23日最新贷款计算器计算最新房贷基准利率,房贷利率表,提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用,2024年12月23日年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。

SiteMap