父母的公积金可以给孩子还贷,但需要满足一定的条件:如父母为本市缴存住房公积金的职工,且不作为子女住房公积金贷款的共同申请人的,可以申请成为子女的共同还款人,签订共同还款协议后,使用其住房公积金账户内的缴存余额偿还子女的住房公积金贷款(一年一次)。
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;
4、购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
由上可知,父母的公积金在满足条件的情况下可以给子女还房贷。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
正常情况下,子女公积金不可以帮父母还贷,因为房屋产权人是父母而不是子女,子女没办法用公积金去帮父母还房贷;但如果父母办的是接力贷,房屋产权证上也有写子女的姓名,子女是房贷的共同借款人,子女就可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷。
选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。
如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但需要注意的是,还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。
3、在借款最初一年内不要提前还款
根据公积金贷款的相关规定表示,如果借款人想要办理提前还贷业务,前提必须是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以,如果借款人的贷款时间不到一年,或者是手头资金不够充足的话,那就不要在一年内办理提前还贷业务。
1、自己的公积金不能直接用于给父母还房贷。
2、公积金作为一种住房储金,其主要用途是帮助职工解决住房问题。根据相关规定,职工可以在购买、建造、翻建、大修自住住房时,申请提取公积金。此外,公积金还可以用于偿还本人住房贷款,以减轻职工的经济压力。
3、要想提取公积金,必须满足一定的条件。这些条件通常包括:购买、建造、翻建、大修自住住房的合法证明文件;偿还住房贷款的证明文件;以及其他符合规定的提取条件。只有满足这些条件,职工才能申请提取公积金。
4、三、公积金不能用于给父母还房贷的原因
5、虽然公积金是一种住房储金,但其使用范围有明确的规定。公积金不能直接用于给父母还房贷,主要是因为公积金的缴纳和使用都是以职工个人为主体的。父母的房贷属于他们的个人债务,与职工的公积金账户没有直接关联。因此,职工不能用自己的公积金为父母偿还房贷。
6、自己的公积金不能直接用于给父母还房贷。公积金的缴纳和使用都是以职工个人为主体的,主要用于解决职工本人的住房问题。虽然父母的房贷是一个重要的家庭支出,但职工需要通过其他方式来解决这个问题,例如:合理安排家庭财务、寻找其他贷款渠道等。
7、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
8、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
9、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
10、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。