夫妻二人公积金贷款的额度是根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算出来的。所以如果知道了公积金账户的余额、贷款的最高限额以及贷款的比例,那么就可以计算出夫妻二人公积金的贷款额度。所以夫妻二人公积金的贷款额度还是比较容易计算的。
夫妻二人公积金贷款额度的具体计算方式
夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：
1、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米,贷款额度最高是所购房款的70%;面积在90平米以下,贷款额度最高是所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
其实还有一种更简单的计算方式,比如说夫妻一个人的贷款额度是40万,另一个人贷款额度是50万,那么两个人的贷款额度就有可能是100多万。因为夫妻二人公积金贷款额度并不是简单的加法,而是经过一些严密的计算而计算出来的额度,不过如果你不懂这种计算方式,也可以根据每个人的贷款额度来进行大致的计算。所以夫妻两个人在进行公积金贷款之前,可以这样大致的计算一下两个人一共能够贷多少钱,这样就知道还需要从亲朋好友借多少钱。
所以夫妻用公积金贷款是比较好的,能够减轻自己的经济压力,并且还能够买房,毕竟拥有公积金的人工作是很稳定的,收入也是比较不错的。
周口公积金贷款额度的计算方法如下：
贷款额度计算方法：贷款额度等于借款人公积金月缴存额乘以20倍乘以缴存时间系数，加上借款人全部月收入的40%，但不超过70万元。租房申请公积金贷款时，贷款额度等于借款人全部月收入的20%乘以缴存时间系数，最高不超过40万元。单职工家庭的贷款额度为借款人全部月收入的40%乘以缴存时间系数，最高不超过20万元。
1、贷款人的缴存情况：根据贷款人及配偶的公积金缴存金额和缴存时间来确定基本贷款额度；
2、贷款人的还款能力：考虑贷款人的收入水平、负债情况和信用记录，以确定其月还款能力；
3、贷款期限：贷款期限的长短会影响贷款额度，期限越长，可能获得的贷款额度越大；
4、房屋评估价值：房屋的评估价值也是决定贷款额度的重要因素，通常贷款额度不会超过房屋评估价值的一定比例；
5、政策规定：不同地区的公积金管理中心会有不同的贷款政策和额度限制，需要根据当地规定来计算。
综上所述，周口公积金贷款额度的计算方法包括三种情况：一般情况下，额度为公积金月缴存额的20倍乘以缴存时间系数加上月收入的40%，上限70万元；租房申请时，为月收入的20%乘以缴存时间系数，上限40万元；单职工家庭为月收入的40%乘以缴存时间系数，上限20万元。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
1、公积金贷款额度的确定涉及多个因素，具体包括借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。四个条件中的最小值即为借款人最高可贷数额。其中，还贷能力是通过一个公式计算得出的：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。这一系数通常为40%，而月工资总额则是通过将公积金月缴额除以单位缴存比例和个人缴存比例得出的。
2、房屋价格成数则根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。首次购房，如果所购住房面积不超过90平方米，需支付至少20%的首付款，贷款额度则不高于房款的80%；若面积超过90平方米，首付款比例提高至30%，贷款额度不高于房款的70%。对于二套房，首付比例为50%，贷款额度不高于房款的50%。三套房及以上则暂停发放个人住房公积金贷款。
3、在计算贷款额度时，还需考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。账户余额方面，职工申请贷款时的住房公积金账户余额（包括配偶的）乘以10倍，不足2万元按2万元计算。最高限额方面，个人申请贷款时，最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金申请，则最高限额为60万元。如果申请时正常缴存补充住房公积金，最高限额相应提高。
4、最终计算出的贷款额度会保留到千位，若千位以下不为零，则千位加一。