1、可以。公积金贷款是指按时按量缴纳住房公积金的在职职工专享的贷款,国家规定,凡是符合规定连续缴纳公积金超过半年的职工均可按规定流程申请公积金贷款。无论你辞职还是停止缴纳公积金都不影响这次的公积金贷款,你只需要按时往贷款银行的开户卡里定时存钱,还上贷款就行了。《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
2、法律分析:如果已经办理了公积金贷款,那再继续存交贷款就行,不用担心公积金会被封停。不过申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保账户中每月有钱可还贷。如果的公积金贷款申请已经批准,且办理完了所有手续,当辞职或公积金停止、被封存,都不影响公积金贷款了,只是要按时往贷款卡中存钱,以免影响扣贷款。
3、法律依据:《住房公积金管理条例》
4、第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
5、第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
6、第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
两个人如果想要使用公积金共同还房贷,必须满足一定的条件:首先,两人必须是合法的夫妻关系;其次,房产证上必须有两个人的名字。只要满足这些条件,房产证上的名字持有者就可以直接申请提取公积金用于还贷。在申请住房公积金贷款时,主贷款人也必须是房产证上的名字之一,这样才能确保贷款的顺利进行。简而言之,房产证上的名字与公积金账户持有者一致,就可以使用公积金共同还房贷。
1、公积金账户状态:必须是正常状态,不能是封存、销户或者冻结状态;
2、公积金缴存比例:根据各地规定,缴存比例通常在5%-12%之间,具体比例由当地住房公积金管理中心规定;
3、公积金缴存年限:大多数地区要求连续缴存一定时间(如6个月或1年)后,才能使用公积金贷款;
4、公积金贷款额度:根据缴存额、缴存时间、个人信用等因素综合评定,不同城市有不同的贷款额度上限;
5、公积金贷款利率:通常低于同期商业贷款利率,具体利率由当地公积金管理中心根据央行基准利率调整而定;
6、公积金贷款期限:一般最长不超过30年,具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定;
7、公积金联名贷款:夫妻双方如果都有公积金账户,可以申请联名贷款,增加贷款额度,降低还款压力。
综上所述,夫妻双方想要共同使用公积金还房贷,需确保合法婚姻关系并且双方名字均登记在房产证上,同时主贷人需为房产证名字持有者之一,以满足提取公积金用于还贷的条件,保障贷款流程的顺畅执行。
职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。一、提取住房公积金程序:1、职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金领取表》和《住房公积金提取明细表》,加盖公章及财务印鉴。2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金领取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取。3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。二、提取公积金材料:1、购买自住住房提供购房合同、协议或者其他证明。2、购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。3、翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。4、退休的提供退休证明。5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。6、与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的,提供未就业证。7、出境定居的,提供出境定居证明。8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明。9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同。10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同。11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明。
1、取决于多种因素,包括个人的收入情况、所在地的公积金政策、以及个人的财务状况和未来的规划等。
2、一、公积金比例与个人收入的关系
3、公积金比例通常是根据个人的月收入来计算的。如果一个人的月收入较高,那么10%的公积金比例可能并不会对其造成太大的经济压力。然而,对于月收入较低的人来说,10%的公积金比例可能会占到其可支配收入的较大比重,从而影响其日常生活和消费。
4、公积金政策在不同的地区可能有所不同。一些地区可能规定了公积金的最低或最高缴存比例,这会影响到个人选择公积金比例的空间。此外,政策的变化也可能对公积金比例产生影响。例如,政府可能会根据经济形势和房地产市场状况调整公积金政策,以鼓励或限制购房。
5、个人的财务状况和未来规划也是决定公积金比例是否高的重要因素。如果一个人目前的财务状况较好,且未来有购房或其他大额支出计划,那么提高公积金比例可以帮助其更快地积累资金。然而,如果一个人的财务状况较为紧张,或者对未来没有明确的规划,那么过高的公积金比例可能会给其带来经济压力。
6、10%的公积金比例是否高,需要根据个人的具体情况来判断。在考虑公积金比例时,个人应综合考虑自己的收入情况、所在地的公积金政策、财务状况以及未来规划等因素。如果个人希望在未来购房或有其他大额支出计划,且财务状况允许,那么10%的公积金比例可能是合适的。然而,如果个人目前的财务状况较为紧张或对未来没有明确的规划,那么可能需要适当降低公积金比例以减轻经济压力。
7、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
8、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
9、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。