1、买房是人生中的头等大事，大部分人都凑不到全款，只能贷款买房，而贷款分为商贷和公积金，如果公积金不够的话，也可以申请组合贷款的。那么，商贷能不能转组合贷款呢？趣丁网为您带来详细解答。
2、商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。
3、另外，商贷转组合贷款之后，用户必须还清公积金贷款与商业贷款，才可以再次申请公积金贷款。
4、组合贷款不可以贷款年限不一样，组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，他们的贷款年限必须一致。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。组合贷款可以选择提前结清商业贷款，而保留继续偿还住房公积金贷款。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化，申请缩短贷款期限等。
5、⑴提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
6、⑵签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
7、⑶办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;
8、⑷开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
9、⑸支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内;
办理组合贷款（公积金贷+商贷的组合），在提交了申请之后，住房公积金管理中心和经办银行一般会在10到15个工作日内完成审批，出具审批结果。速度快的话，可能一周内就能审核完；速度慢的话，可能两个多星期还在审核当中。
当然，有时遇事延迟，可能会花费更长的时间，比如在年末办理的客户遇上银行年终结算，可能就得一个多月才能完成审批。
而大家可以放心，等审核结果出来时，无论是否通过审批，都会通知客户的。在收到通知之后，审批通过的客户就可以去签订贷款合同、办理抵押等相关手续了，大概在一个星期内能办完，之后就会进入放款阶段。而放款一般一两个月左右的时间能够到账。
总的来说，从提交贷款申请到资金发放到账，大概需要两三个月的时间，客户耐心等待就好。
商业贷款如何转住房公积金贷款？
通过以下步骤，商业贷款可以转住房公积金贷款：
1、借款人提交商业贷款转公积金贷款的申请资料，由公积金管理中心进行审核是否具有转公积金贷款的条件；
2、银行进行审核，借款人等待通知，如果审核通过，按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料；
3、对借款人的征信进行调查、进行还贷测算；
4、签订公积金贷款合同、抵押合同或者担保合同等有关合同；
1、对于你这个问题，一般来说是需要14个工作日左右的。
2、一般情况下，只要贷款双方的资料是齐全的，那么申请公积金贷款需要14个工作日,申请商业贷款需要7个工作日，这样的话公积金与商业混合贷款基本14个工作日可以出同意贷款书，也就是说一般来说你的公积金贷款都下来了那么最多需要一两周左右你的商业贷款也就可以下来了，当然具体的情况不同也可能会出现偏颇。
3、我们通过以上关于组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还要多久内容介绍后,相信大家会对组合贷款中公积金贷款已经批下来了，商贷还要多久有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。