公积金偿还商业贷款提取条件有：需先按时缴纳首月的商业贷款、去贷款银行开具逐月还贷登记证明。
1、需先按时缴纳首月的商业贷款：借款人需先按时缴纳首月的商业贷款，然后去人民银行的自住征信查询点打印一份借款人的征信报告，要显示有这笔新增的商业贷款记录。
2、去贷款银行开具逐月还贷登记证明：借款人持身份证原件去贷款银行开具逐月还贷登记证明，然后去借款人的公积金缴存行办理签约(须带上身份证，征信报告，逐月还贷登记证明)。如配偶双方都是市公积金，请去主借款人的贷款银行开具逐月还贷登记证明(显示双方的姓名)，然后对双方一起去主借款人的公积金缴存行办理签约。(须带上身份证、结婚证、主借款人征信报告、逐月还贷登记证明)。
3、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
商业贷款购房后，可以在还款期限内每年提取一次公积金，提取的金额不能超过对应时段已偿还的贷款本息额，且职工及其配偶、参贷人提取金额之和也不能超过对应时段已偿还的贷款本息额。商业贷款购房后不能一次性提取全部公积金，需要按照规定的条件和额度进行提取。这是为了保障公积金的稳健运营，避免大量提取导致公积金缺口过大，影响职工的权益。
1、对于缴存了住房公积金的职工而言，购买住房后可以申请公积金贷款，虽然公积金贷款比商业住房贷款利率更低，但是需要满足的条件也更加严格。
2、一般情况下，借款人申请贷款应符合下列基本条件：具有合法有效身份证明;收入稳定，信誉良好，具有偿还贷款本息的能力;住房公积金缴存状态正常;必须提供市住房公积金管理中心认可的担保方式;提供真实合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同;无尚未清偿的个人住房公积金贷款;符合市住房公积金管理中心规定的其他条件。借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。
3、职工除了可以办理公积金贷款外，如果之前是以商业贷款的形式办理的住房贷款，后续有公积金账户了，也可以办理商业贷转公积金贷，具体需要满足以下条件：
4、【1】所购房产已取得《土地房屋权证》;
5、【2】借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;
6、【3】原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;
7、【4】借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;
8、【5】原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;
9、如果职工没有足够资金结清原商业性住房贷款，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的当地担保机构申请担保。当但前提是要满足国家和地区住房公积金个人住房贷款政策的要求。
10、需要注意的是，由于各地实际情况不同，公积金贷款需要满足的条件也有差异，具体以当地住房公积金管理中心规定为标准，需要办理公积金贷款的职工可以查看当地住房公积金管理中心官网公告。