公积金的缴存基数是不可以随意调整的。公积金的缴存基数是和员工工资挂钩的,一般来说公积金的缴存基数的确定,是根据员工上一年的月平均工资来定的,新入职的员工则是取第一个月的工资作为缴存基数。想要提高公积金的基数,只能等工资上涨之后才可以申请。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
1、公积金基数调整是由单位负责的,员工通常不能自行调整。
2、当员工入职新的单位时,单位人力资源部门会根据员工的工资、当地政府发布的公积金缴存基数上限和下限以及单位的实际情况来确定员工的公积金缴存基数。之后,每个月单位会按照此基数向公积金管理部门申报缴存。
3、在员工离职或单位调整时,单位也需要重新调整员工的公积金缴存基数。
4、需要注意的是,各地的公积金政策可能有所不同,因此具体的调整流程可能会有所差异。如有疑问,请咨询当地公积金管理部门以获取更准确的信息。
公司不可以任意调整员工公积金缴纳基数。
调整公积金基数只有政府才可以调整。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工本人上一年度月平均工资和政府确定的当年住房公积金缴存比例,是计算和确认职工应缴存和单位为职工缴存的住房公积金的主要指标。
申请住房公积金贷款的要求如下:
1、贷款资格:申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%;
2、具有购买住房的合同或协议,自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件;
3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;
4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。
办理住房公积金贷款要求的程序如下:
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报住房公积金贷款申请表,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订住房公积金借款合同,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。