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公积金如何提出来租房(租房的公积金怎么提出来吗)

一、租房的公积金怎么提出来吗

1、租赁住房自住的,可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金,需要提供材料如下:有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》,中心在受理提取人的申请后,需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实,并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

2、单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

3、这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

二、公积金租房子怎么提取

公积金租房子提取需要开具租房发票、将相关材料交给单位相关部门。

1、通过中介机构成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务,这样可以省去不少时间。

2、直接与房东自行签订租房协议的租房者,可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房发票,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。

需注意的是,在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。

二、将相关材料交给单位相关部门

公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可安排提取。

另外,特别提醒租房者,公积金账户的余额是不可以直接支付房租的,需要在租房后才可以办理提取手续。目前公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。

城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行。

除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

三、租房如何提取公积金

1、租房的人如果想提取住房公积金来支付房租的话,那自己名下不能有房产才行,以及房租得超出收入规定比例(有的规定是50%,具体可咨询当地住房公积金管理中心)。

2、若满足条件,那就可以直接带上个人身份证、公积金联名卡和经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明等资料到当地住房公积金管理中心网点找工作人员办理提取业务即可;也可以选择在当地公积金官网网上办事大厅、APP、第三方平台(比如支付宝、微信)进行在线提取。

3、而提交提取申请后,公积金管理中心经审批通过,就会马上划拨款项,一般能在三个工作日内到账。

4、大家需要注意,租房提取公积金一般每人每年只能申请提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月,且提取额度不能超过一年租金总额。

5、小提示,通过以上关于租房如何提取公积金内容介绍后,相信大家会对租房如何提取公积金有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。

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