首页> 公积金 > 公积金委扣能不能取消 如何网上取消公积金冲还贷

公积金委扣能不能取消 如何网上取消公积金冲还贷

一、如何取消住房公积金提取的自动划扣功能

1、 11月13日讯:欲取消住房公积金的提取自动划扣功能,却被要求提供一堆的资料,这种不大合乎常理的事情就被市民曹小姐遇到了。近日,她向市住房公积金管理中心提出质疑。

2、原来,曹小姐近期将房贷办理了提前还贷,且银行手续已结清,因需提取公积金账户上的余额来提前结清银行贷款,她需要注销“提取自动划扣”功能。向该中心咨询如何取消时,被告知要提供《借款合同》、借款借据、结婚证和配偶身份证、名下储蓄卡或存折、还款计划表。其它4项证明她都有,但还款计划表需要最近3个月的,她要花时间再去贷款银行排队办理,“这么折腾?流程能简化些吗?”

3、对此,该中心称,市民提前还贷只需银行审批同意即可办理,而注销“提取自动转账”功能则视不同情况而在流程和资料上有所不同。

4、第一种情况是,市民自筹资金提前结清贷款,如需取消公积金提取自动划扣还贷业务,只需出具贷款结清证明和本人身份证,即可到中心办理。第二种是,若市民还需提取公积金账户上的余额用于提前还贷,那就需要在第一种情况所需资料基础上,再提供《借款合同》和近三个月还款流水。

5、该中心相关科室负责人解释,借款合同及结清凭证是用于比对贷款信息,如果银行没有提供结清凭证的情况下,也可提供当月结清的还款流水账作为结清凭证。

二、公积金委托代扣后能不能取消

办理了代扣就不能提取,可以取消代扣。可以直接去银行办理取消。

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;

2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;

3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清;

4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。

三、如何网上取消公积金冲还贷

网上取消公积金冲还贷,首先打开微信,进入公众号,登录系统,选择协议签署即可,具体操作步骤如下:

通过微信取消1、进入公积金微信号

打开微信,进入“××公积金”微信公众号选择“查询办理”,点击进入。

进入“登录”界面输入“用户名”、“密码”和“验证码”后点击“登录”按钮。选择“冲还贷协议签约解约”模块,点击进入。

选择“冲还贷协议签约解约”模块,点击进入,核对协议内容正确无误后点击“作废协议”按钮。

显示“冲还贷协议解除成功,请核实待提交数据后点击提交”,点击“确定”按钮。

点击“提交”按钮,完成住房公积金贷款冲还贷协议解约。

法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

《住房公积金管理条例》第十八条

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

公积金冲还贷取消可以直接向银行申请停止公积金对冲还贷业务,如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款,则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。之后用户如果还想办理公积金按月对冲业务,需要停止对冲还贷满一年后再向房贷银行申请。

公积金冲还贷是什么意思?公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷侍信款。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款老陆轮结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。

采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。

公积金冲还贷取消需要什么资料?取消冲还贷时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料:借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等)和原《委托书》前往放款银行办理。具体所需的资料可以咨询贷款银行。

三、公积金扣款怎么取消?

办理了代扣就不能提取,可以取消代扣。可以直接去银行办理取消。

指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

停止公积金贷款的方法只有你一次性将公积金贷款部分全部结清。

由于你已经做过一次公积金贷款了,再做就是第二次了,至于能否再利用公积金贷款的问题,各地的政策不同,你可以询问你所在地的公积金管理中心

友情链接:星座 

广告合作商务QQ: 81848664

采用2024年12月24日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月24日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年12月24日最新贷款计算器计算最新房贷基准利率,房贷利率表,提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用,2024年12月24日年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。

SiteMap