公积金年度结息是指每年对公积金账户中的存款进行一次利息结算，通常在每年的6月30日进行。结算的利息直接存入个人公积金账户，并通过短信通知账户持有人。结息分为两部分：一部分是上一年度结转的公积金余额，按照三个月定期存款利率（2.85%）计算利息；另一部分是当年度新缴纳的公积金，按照活期存款利率（0.40%）计算利息。公积金账户的会计年度从每年的7月1日开始至次年的6月30日结束，利息计算遵循特定的规则，确保账户余额所产生的利息不会超过一年期定期存款的利息。公积金贷款利率则根据中国人民银行的规定执行，分为五年期以下和五年期以上两个档次，分别为2.75%和3.25%。若遇利率调整，不同期限的贷款将按规定执行新的利率标准。公积金的利息免征利息税，旨在减轻缴存者负担，增加其收入。
1、计息周期：公积金的计息周期通常是按年计算，即每年的12月31日为结息日；
2、利率情况：公积金的利率由当地住房公积金管理中心根据国家政策规定而定，不同地区可能会有所不同；
3、结息原理：年度结息意味着每年年底，公积金账户中的余额会根据当年的利率进行计算利息，并将利息收入计入账户；
4、复利效应：公积金结息后，利息收入也会成为下一年度计息的本金，产生复利效应；
5、提取影响：在年度结息前提取公积金，可能会影响当年的利息收入。因为利息是按照日计息，提前提取会减少计息的本金金额。
综上所述，公积金年度结息是每年对账户存款进行一次利息结算的过程，通常在6月30日完成，涉及上年度结转余额和当年度新缴纳公积金的不同利率计算，同时遵循会计年度规则，确保利息不超过一年期定期存款利息，贷款利率按中国人民银行规定分档执行，且利息免税，以减轻缴存者负担并增加其收入，体现了公积金制度旨在支持职工住房需求的社会功能。
职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的六月三十日。
1、公积金利率的调整是根据一系列因素综合决定的，主要涉及到宏观经济环境、政策导向以及市场供需情况等因素。
2、一、宏观经济环境对公积金利率的影响
3、宏观经济环境是公积金利率调整的重要考量因素。当经济增长稳定、通胀水平适中时，公积金利率可能保持相对稳定；而在经济增长放缓或通胀压力较大的情况下，为了刺激经济增长或控制通胀，公积金利率可能会进行相应调整。
4、二、政策导向对公积金利率的影响
5、政策导向也是影响公积金利率的重要因素。政府通过调整公积金利率来实现特定的政策目标，如促进房地产市场健康发展、保障职工住房权益等。因此，公积金利率的调整往往与政府的政策导向密切相关。
6、三、市场供需情况对公积金利率的影响
7、市场供需情况也是公积金利率调整的重要参考因素。当公积金资金供大于求时，为了吸引更多的缴存者，公积金利率可能会适当提高；而当公积金资金供不应求时，为了保障资金安全和稳定运营，公积金利率可能会相应降低。
8、此外，公积金利率的调整还可能受到其他因素的影响，如国际经济形势、国内金融市场状况等。这些因素都可能对公积金利率的变动产生直接或间接的影响。
9、公积金利率的调整是一个复杂的过程，需要综合考虑宏观经济环境、政策导向以及市场供需情况等因素。这些因素相互作用，共同影响着公积金利率的变动。因此，公积金利率的调整并非一成不变，而是随着时间和环境的变化而不断调整的。
10、住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
11、《中华人民共和国中国人民银行法》
12、中国人民银行为执行货币政策，可以运用下列货币政策工具：
13、（一）要求金融机构按照规定的比例交存存款准备金；
14、（三）为在中国人民银行开立账户的金融机构办理再贴现；
15、（五）在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇；
16、（六）国务院确定的其他货币政策工具。
年化收益率就是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。
1、比如某银行卖的一款理财产品，60天的年化收益率为3.5%，那么你购买了10万元，实际上你能收到的利息是10万*3.5%*60/365=575.34元。所谓“年化”，就是把日利率、月利率等转“化”为一“年”计息一次的实际年利率，所以，年化利率=实际利率。而年利率就是以一年为计息周期，也就是正常银行标示的年利率。
2、年化利率就是按照“年”进行周期计算时间。年化利率是指年利率，一般在万能险中比较常见到。保险公司在公布万能险投资账户时是每月公布一次，但都以年化利率为单位。
一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候，涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的，只是说按照当地的标准会有上浮