一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。
主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。
公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗
不会，以发放贷款的日期为准，发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。
贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。
中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。
住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。
参考资料来源：百度百科——公积金贷款
公积金利率调整已贷款利率会变吗
1、公积金贷款利率不会随LPR利率变化而变化。
LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前，以0.05个百分点为步长向全国银行间同业拆借中心提交报价，去掉最高和最低报价后算术平均得出的，主要是为银行贷款提供定价参考，与住房公积金中心的贷款利率无关。
住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定，那么全国各地都是统一执行利率定价的，不会随意改变。符合条件的住房公积金缴存职工在申请公积金贷款且签订合同后，贷款利率就会按合同约定的固定利率执行，除非遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。
2、国家统一调整公积金贷款利率时就会发生变化。
比如中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)贷款利率由2.75%下调为2.6%，5年以上贷款利率由3.25%下调为3.1%。
在这种情况下，以5年以上公积金贷款利率为例，发生的变化如下：
(1)若2022年9月15日申请的首套住房公积金贷款已放款，那么2022年9月15日至2022年年底，贷款年利率仍按3.25%执行，自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。
(2)若2022年9月15日申请首套住房公积金贷款，但贷款发放日是2022年10月10日，那么贷款年利率自贷款发放之日起按调整后的贷款年利率3.1%执行。
(3)若2022年10月10日申请首套个人住房公积金贷款，那么将直接按新调整的贷款年利率3.1%执行，除非以后再遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。
3、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的贷款利率不会变化。
就算职工的公积金贷款利率会随国家统一调整后有所变化，那也是针对贷款期限在1年以上的住房公积金贷款而言，而贷款期限在1年以内(含1年)的时间太短，只会按合同利率执行，不会变化。
住房公积金利率调整时间通常是根据中国人民银行的规定而定，一般来说，公积金贷款利率每年会调整一次，调整时间通常在每年的1月1日。对于已经成功放款的存量房贷，即2024年1月1日前已经放款的公积金贷款，其利率会在每年1月1日根据当天的公积金贷款基准利率进行调整。如果基准利率发生变化，那么从调整后的次年1月1日开始，每个月的公积金贷款利率都会维持新的利率不变，直到下一个重定价日。
然而，如果基准利率没有发生变化，那么存量房贷的利率将维持之前的利率不变，即使期间基准利率有所调整，借款人的公积金贷款利率在2025年1月1日前都不会再调整。因此，公积金利率的调整并不是实时的，而是每年进行一次，且只对新的贷款或者存量贷款在重定价日产生影响。
1、国家政策：国家政策是决定公积金利率的重要因素。当国家需要刺激房地产市场或者调控房地产市场时，会通过调整公积金利率来实现。例如，当国家经济繁荣时，可能会相应提高公积金贷款利率以应对通货膨胀和风险;而当国家经济陷入低谷时，则可能会相应降低公积金贷款利率以刺激经济。
2、物价水平：公积金利率的变动与物价水平的变化紧密相连。当物价上涨时，人们需要投入生产和消费的成本增加，对于资金的需求也会增大，从而导致利率上升。反之，当物价下跌时，人们有更多的富余资金可用作储蓄，从而导致银行资金积压，利率下降。
3、借贷资金的供求状况：在平均利润率一定的情况下，利息率的高低决定于金融市场上借贷资金的供求情况。当资金供不应求时，利率上升;当资金供过于求时，利率下降。
4、市场利率：市场利率的变化也会对公积金贷款利率产生影响。市场利率是指银行间利率，其变动会影响到公积金贷款利率的定价。当市场利率上升时，公积金贷款利率也会相应上升;反之，当市场利率下降时，公积金贷款利率也会相应下降。
住房公积金贷款利率会自动调整。不过需要基准利率出现了变化与到了公积金利率调整日期，比如说如果公积金贷款参考的是人民银行发布的基准利率，只有在基准利率调整以后，客户的公积金贷款利率才会自动调整。如果公积金贷款利率并不是随时都能调整的，哪怕人民银行下调了公积金贷款基准利率，客户还是要等到房贷利率调整日期才行，否则公积金中心就不会调整自己的贷款利率。
1、网上查询：登录公积金管理中心官网，进入个人公积金查询界面，输入身份证号码、密码、验证码等进行查询。
2、电话查询：拨打公积金管理中心客服电话，按照语音提示输入身份证号码或公积金账号，即可查询到当前的公积金贷款利率。
3、银行网点查询：前往当地公积金管理中心或银行网点，携带身份证或公积金卡，在工作人员的指导下进行查询。
4、公积金管理中心：如果您所在的城市设有公积金管理中心，也可以前往其服务窗口查询公积金贷款利率。
公积金贷款的利率是根据基准利率来计算的，具体计算方法为：月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。另外，如果贷款期限内遇到公积金贷款利率调整，则从次年的1月1日起，贷款人需要参考新的利率计算利息。已经支付的利息则不会受影响。此外，公积金贷款的利率会根据地区和政策的不同而有所差异，因此最终的利率可能会有所不同。