住房公积金汇缴金额是指把包括个人所缴和单位所缴的公积金金额汇总缴存到公积金管理中心并存入个人账户。
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的),其贷款的对象必须具备下列条件:
1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!
1、住房公积金是企业的一种社会福利,通常在大家参加工作后,单位会为其交纳住房公积金,而公积金有单边公积金和双边公积金两种概念,很多人搞不清楚它们有什么区别,那么单边公积金双边公积金存在什么区别呢?
2、双边公积金指的是公积金汇缴的总额,主要包括个人缴纳和单位所缴纳的所有金额,即是说“双边”是指个人要缴纳,单位也要缴纳。来自个人缴纳和单位所缴纳的公积金汇缴的总额,每月都会汇缴到公积金管理中心并存入个人账户。
3、那么,公积金单边就是指,每月扣缴公积金时仅仅是用人单位扣缴,而员工本人不扣缴,或者仅员工个人缴存。
4、公积金的缴存比例一般来说在5-12%,通常事业单位和国企基本上都按顶格的12%缴存,普通公司就根据自身经营情况而定,效益好福利好的公司缴存比例会较高,反之则低,企业的平均缴存比例大概在7-8%左右。当然,不排除现在仍有很多公司并没有为员工购买公积金。
5、而公积金缴存数额的高低,除了与缴存比例有关之外,缴存基数也很重要。
6、在实际中,缴存基数有两种形式,一种是按照每月的实发工资为基数。比如说1月工资8000,单位和个人公积金缴纳比例都是12%,那么1月份缴纳的公积金为8000×12%=960,那么单位或个人缴纳的960元就是单边公积金。如果是双边公积金就是:8000×12%*2=1920元。
7、如果到了2月份,工资变为9000,那么缴纳2月份公积金时,基数就按9000元来算。
8、另外一种缴存基数是每月按固定的金额为基数,通常住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
9、并且,各地的住房公积金管理中心会对当地公积金缴存基数有最低和最高限额规定,最低缴存基数一般为当地的最低工资标准,最高缴存基数一般为当地上一年度平均工资的3倍。
10、所以,如果企业员工的工资过低或者过高,那么就按照当地的最低或最高缴存基数来确定住房公积金缴存基数。
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1、汇缴公积金是指每个月用人单位把个人和单位所缴的公积金金额汇总后通过银行转账,转到该用人单位在住房公积金管理中心的账户内。日常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例,最高12%。
2、公积金缴纳后可以用来办理贷款购房,不过需要满足一定的条件,包括连续足额缴存住房公积金6个月以上;有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;公积金中心规定的其他条件。
3、公积金办理贷款时不同用户得到的授信额度不同,贷款后必须按时归还,不能出现逾期的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款的办理。
4、公积金除了办理贷款,在平时也可以进行提取,不过也需要满足一定的条件,包括购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;偿还购买自住住房贷款;与单位解除或终止劳动关系;支付房租等。
5、小编归纳,通过以上关于汇缴公积金是什么意思内容介绍后,相信大家会对汇缴公积金是什么意思有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。