1、因为公积金是职工按规定存储起来的,具有强制性的专项,主要用在住房消费支出的个人住房储金上,分别由单位缴存与个人缴存两部分。
2、其中单位缴存增加了企业和单位的成本,而个人缴存部分通过减免个人所得税,强制性地来为职工提高购房支付能力。
3、所以住房公积金在未被提取前,职工并不能实际全部提取,而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心在受委托银行设立的专户内统一管理。
公积金可以一次性全部提取出来。
住房公积金可以一次全部取出来,只要符合以下情形即可:
1、购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次,累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。
2、无房户支付家庭收入规定比例的房租:职工及其配偶每年可以全额提取一次,年提取总额不能高于年房租总额。
3、家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫:支持一次性全额提取账户余额补贴家用。
4、偿还住房贷款本息:选择年冲方式即可每年一次性提取账户余额冲抵应还本金。
1、提取公积金时要注意,不是说只要买房就能提取。在第一次申请提取公积金时,一定要贷款期内提出,如果是等到贷款还完以后就无法再申请了。
2、虽然很多城市地区在提取公积金条件中都会有一条购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住房,但实际上想要以这条来申请提取公积金是几乎不可能的。
3、提取公积金时要注意,房子卖出后是不能再申请提取公积金的,如果说还有其他房子在供房贷的话,那么就能以新的房子来申请提取。
你好!想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用。
只有一些特殊情况,我们才可以全额提取:
1.离开工作地/退休注销公积金账户
5.职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取
6.账户封存满 2年,且失业满 2年
如果满足以上条件,可以带着相关证明材料,到当地公积金中心办理提取。
也有一些地区支持线上办理,例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。
另外,很多朋友也经常问到:提取公积金的话,会不会影响后面贷款?
首先,很多地方的公积金贷款额度跟账户余额挂钩。想要贷得更多,余额就不要随意提取出来。
但如果公积金的余额已经足以让你未来能贷到最大额度,那多余的部分就可以选择提取出来,放着也是放着。
大家可以结合自己的实际情况,选择要不要把公积金取出来。
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