首页> 公积金 > 公积金怎么取出来北京租房(租房能成功提取公积金吗为什么)

公积金怎么取出来北京租房(租房能成功提取公积金吗为什么)

一、北京租房公积金提取怎么关闭

北京租房公积金提取关闭方法如下:

1、首先点击北京公积金,进入手机支付宝市民中心页面里,点击公积金;

2、其次点击租房提取公积金,在公积金页面里找到租房提取公积金;

3、然后点击终止,在提取住房公积金页面里再点击终止;

4、最后再点击终止提取,在公积金租赁提取查询页面里再点击终止提取,就可以完成北京公积金取消自动提取。

1、去相应银行激活公积金银行卡;

3、到国土资源局开具不动产证明;

4、持国土资源局和房管所的证明、身份证原件及复印件、户口本、公积金银行卡复印件、公积金申请表到公积金管理中心申请。

综上所述,闭公积金每月自动提取需要由单位经办人去公积金管理中心,申请办理约定提取终止。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、在北京工作***租房能成功提取公积金吗为什么

在北京租房可以提取公积金,但是提取公积金是有条件的,不是说在哪租房都可以提取公积金的,这个是有手续上的要求的,租的这个房子他要有办出租房的登记,该交的税得交了,而且和这个房东签的合同也在街道管理处备案,并且有社保中心出具的无住房证明,就可以去提取住房公积金。

这个房子是必须经过备案的,这房子备案的时候就是出租房,不能是房东和租客之间私下交易的这种私下交易,没有纳税没有纳税,它自然就不可以抵税。个人也不能在个人所得税APP上面申请住房的那个抵扣,因为没有正规的合同,他有没有经过备案的手续要经过这个手续费,他所交的税税种非常多,但是总的金额却并不多。比如说增值税,个人所得税,房产税,印花税,这些一般它都是有优惠的,不同地方政策不一样,而且大部分采用的都是合并征收的方法。

以增值税为例,增值税平均一个人出租租房一个月低于15万增值税免税,也就是说他出租这个房子虽然经过了正规的备案,然后每个月租金没有超过15万,他不需要缴纳增值税。所得税原来是20%算财产租赁那个收入项目,但是现在有优惠,按照市场价格出租,个人是仅按10%年终的时候,可以采用汇算清缴的方式选择退税,其他的印花税和房产税,那个也都是有优惠的。

之所以说了不同的地方不一样就是因为像城镇土地使用税,有的地方就几块钱,有的地方减征50%,然后像印花税根据签订合同的大小来确定,基本上就是几块钱,甚至说有的没有。房产税是个大头了,因为房产税是个人出租,减按1.5%计算,这个也很低啊,房东要把这些钱都交了,个人的那个公积金才可以提取出来,用做个人租房,这算是正规的租房手续,房东没有交这个钱,那只是私下交易,不算正规租房子。

三、在北京租房可以提取公积金么

北京是无数人向往的城市,也是无数人追逐梦想的地方,每年都有无数人涌入北京,在北京上班,缴纳北京的公积金,但是买不起北京的房子,选择租房,那么这种情况是否可以提取自己的公积金用来还房贷呢?

可以申请提取公积金,因为符合北京公积金提取的条件之一,在北京租房自住的,职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

提取材料:1、提取申请书;2、身份证(原件及复印件);3、无自有房证明;4、提取住房公积金支付房租承诺、授权书;5、结婚证。

在北京公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料去办理提取业务即可。如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料去办理相关业务。

租房提取公积金:每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。

看完以上介绍,相信在北京租房的居民对这方面有了更好地了解。若是有这方面的需求,可以按照这个操作去申请即可。

友情链接:星座 

广告合作商务QQ: 81848664

采用2024年12月25日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月25日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年12月25日最新贷款计算器计算最新房贷基准利率,房贷利率表,提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用,2024年12月25日年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。

SiteMap