没有房贷,住房公积金能取出来吗?
住房公积金可以取出来的,但是需要符合取款条件,一般可通过以下几个途径在对应公积金管理中心申请取出来。
备注:有些地区可以在app或公众号中线上办理,有些只能线下申请,具体可以打当地住房公积金管理中心电话咨询。
1、通过租房房租补贴方式提取,这需要看地方管理松紧程度,有些只需要提供租房合同就可以了,这类合同不一定是真实租房合同,有些地方审核严格,要求有合同号备案,这类就不适合你了。具体提取额度地区不同而不同,一般是不超过合同月房租金额,每季度结算提取一次,最长提取周期不超过合同租房时间,比如,你申请每月提取3000元,那公积金中心会每三月给你申请的卡号里面打款9000元,到公积金余额不足或时间到了,你未申请继续补助为止。
2、通过自家房屋装修或翻修方式提取,需提供装修合同,最大提取金额也是不超过装修款,这也是需要看地方审核是否严格,有些提供合同就可以了,有些会适度审核真实情况。所以,需要到当地公积金管理中心具体咨询一下就明白了。
3、公积金也可以申请一次全额提取出来,此情况分三类:
1)销户时,因退休、户口移居海外、死亡情况适用。
2)休业时,劳动力的一定丧失,并没有工作,或者离退休大概还有10年,公积金又封存一定年限的情况适用。
3)低保或大病等特殊情况,这是个人或家庭成员符合都可以申请。
以上,可以结合自身情况,再具体和当地公积金政策结合,基本就能找到适合自己需要的方式了。
通常每个单位都会为员工缴纳住房公积金,其目的是为了员工以后在购房贷款时更实惠。但要知道并不是所有人都有缴纳住房公积金的,对于哪些没有公积金的人来说要怎么贷款买房呢?下面小编就带大家一起来了解了解没有住房公积金怎么贷款买房以及如何向银行来贷款买房。
没有住房公积金贷款的话,使用按揭贷款的方式来买房,但这个按揭贷款的利率要比住房公积金贷款的利率要高。使用住房公积金贷款不仅可以享受低利息的贷款,并且在购房首套房时首付款还可至2成。
个人住房的组合贷款所指的是,以住房的公积金存款及信贷的资金来作为来源,向同一个借款人发放用在购买自用普通住房上的贷款,这个是由个人的住房委托贷款及自营贷款所组合而成的。另外,还有住房的储蓄贷款与按揭的贷款等组合方式。
个人住房的委托贷款是指贷款银行依据住房公积金管理中心相关部门的委托,以住房公积金的存款来作为资金的来源,按相关规定的要求来向购买普通住房的个人所发放的贷款,这也被称之为公积金的贷款。
所谓个人住房的自营贷款是指以贷款银行信贷的资金来作为来源,向购房者个人所发放的贷款。但每个银行的贷款名称有所差异,因此贷款时要注意一下。
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离职了,但是不少人都在纠结公积金到底要怎么办?能不能取,取还是不取?取了有什么影响?本文介绍下各种情况,你自己考虑取还是不取!
1、职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的,离休、退休的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入 5%的,对于离职人员来讲,只要符合进城务工人员,与单位解除劳动合同关系的的条件即有条件申请提取住房公积金。
公积金还没实现城市间联网,建议你取出来。因原单位的缴存记录转接不到新单位。如想在新单位所在城市办理公积金贷款,需连续汇缴一年以上才可以。
如不想取,也可以办理公积金系统外转移,所有余额转到你新单位给你开立的新的公积金账户里。当然,你不取出来也是可以的,不取住房公积金里面的钱是有利息的。按照《住房公积金条例》规定,个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息,当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息,上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息,每年6月30日进行结息。
1、两年内不能以同一理由再次提取;
2、半年-1年内不能用公积金买房。公积金买房要求需要连续6个月缴存公积金
到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)
持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;
符合提取条件的,在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内,如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
1、提供买房或者租房合同的原件和复印件及fapiao;
3、如果没有公积金联名卡,每年只能取一次;
委托他人办理提取住房公积金的,须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的,须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸复印一份。
离职证明原件及复印件,身份证原件及复印件。
买房不贷款能提取公积金。无论是否贷款购房,只要满足了公积金提取的条件,您都有资格申请提取公积金。除了用于住房贷款还款,公积金还有其他多种用途,例如退休或离休、完全丧失劳动能力、出境定居等情况。需要注意的是,不同地区的公积金中心可能有不同的政策和规定。因此,在具体操作前,建议您咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的提取流程和所需材料。
如果您遇到特殊情况,如企业转制买断工龄一次性安置、被判刑后解除劳动关系、离境定居等,您可以按照相关规定向住房公积金管理中心提出提取申请。综上所述,即使您没有通过贷款购买房产,只要您符合公积金提取的条件,您依然可以申请提取公积金。
1、购房提取:无论是购买自有住房还是共同购房,只要符合相关条件,都可以申请提取公积金。对于购买自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可以提取公积金。如果与他人共同购房且未使用住房贷款,共同购房人中的一人及其配偶可以提取公积金。
2、租房提取:对于连续缴纳一定期限住房公积金的职工,提供相关的身份证明和公积金联名卡等资料,可以申请提取公积金用于支付房租和与住房相关的费用。
3、修房提取:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶也可以申请提取公积金。
4、偿还贷款本息提取:对于使用商业贷款或公积金(组合)贷款购房的职工,可以提取公积金用于偿还贷款本息。
5、其他情况提取:还有一些特殊情况也可以提取公积金,例如自己或家庭成员患上重大疾病需要住院治疗、退休、出境定居等。
请注意,具体的提取条件和流程可能因地区和政策的不同而有所差异。在提取公积金时,建议职工先向所在单位提出申请,单位会审核个人提交的相关证明,并填写住房公积金个人提取审批表。随后,单位的经办人员或职工个人可以携带相关材料到公积金中心进行审批和办理转账业务。