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公积金怎么提取出来当首付的 公积金可以提取来支付首付款吗

一、公积金怎么提取做首付款

1、贷款购房:可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力;

2、如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”。

1、首先需要到当地的住房公积金管理中心咨询相关政策和规定,了解自己是否符合提取公积金的条件以及需要提供哪些材料;

2、准备相关材料,如身份证、户口本、购房合同、首付款收据等,以及其他可能需要提供的材料,如贷款合同等;

3、填写公积金提取申请表并提交相关材料,等待审核和审批。一般需要提前申请并等待一定的时间;

4、审核通过后,住房公积金管理中心会将提取的公积金支付给购房人或购房人指定的收款账户,用于支付房屋首付款。

1、具有住房公积金账户:申请人需要具有在住房公积金管理中心开设的住房公积金账户,如果没有账户需要先办理开户手续;

2、购房符合条件:购买的房屋需要符合住房公积金管理中心规定的标准和要求,一般需要是自住房;

3、首付款不足:购房人首付款不足时可以申请提取公积金用于支付首付款,具体额度根据当地政策和规定而定;

4、缴存年限要求:一般需要缴存一定年限的住房公积金才能申请提取,具体年限因地区而异。

综上所述,不同地区和住房公积金管理中心对公积金提取的具体要求和标准可能会有所不同,具体操作流程和要求可以向当地的住房公积金管理中心咨询或查询相关信息。在提取公积金时需要提供真实准确的材料和信息,并遵守相关规定,以确保申请顺利通过。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金可以提取来支付首付款吗

凡购买政府组织建设的政策性住房的职工及其配偶,均可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款。政策性住房包括经济适用房、两限房等。

一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同,但也有交完定金就可签订购房合同,建议跟开发商的工作人员确认。

根据职工是否已签订购房合同,需提交不同的材料:

(1)提供申请人身份证原件及复印件一份

(2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份。

注:在表内填写网签合同编号和密码,如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的,应填写房屋所有权证号或不动产权证号,提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

(1)申请人身份证原件及复印件一份

(3)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份。

注:需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额,管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格,是否经过审核备案,符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。

三、可以把住房公积金提取出来作为房子首付吗

可以把住房公积金提取出来作为房子首付吗

购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后,凭购房发票或契税完税发票等,一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

想买二手房,首付不够,可以把住房公积金提取出来用作首付吗?

我知道北京是不可以的,而只能买了房之后凭购房的合同才能取出公积金,一年取一次

部分城市的招行可办理公积金提取业务,请致电95555-3个人客户服务-5-9进入人工提供所在城市尝试查询所需资料。

1.职工凭提取证明档案,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一

式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公

积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3.职工当日持分中心或管理部稽核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建

4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住

房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全

丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失

业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住

房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建

立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满

55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心

肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死

性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加

了被纳入特困救助范围提取原因。

年底了能把住房公积金提取出来吗,全款买的,现在想把住房公积金提取出来,可以吗

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的储存余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的储存余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

凉山教师辞职后可以把住房公积金提取出来吗?

在编的教师离职后住房公积金是可以提取,但是需要其单位的证明。

1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。

2、如果不是农村户口,公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证影印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。

目前招行无法办理首付贷款,您可以看下是否有公积金,联络公积金管理中心确认是否可以提取出来做首付。

住房公积金提取作为首付后,还可以办?住房公积金贷款吗?

可以的,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工住房公积金贷款:

银行列印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核;

稽核过后,贷款银行联络贷款人,签订相关合同;

银行放款,贷款人履行还款责任。

大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;

通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;

去查询个人征信的机构,列印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。

持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;

如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

有自己的房子了,能不能把住房公积金提取出来

可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的储存余额:

购买、建造、翻建、大修自住住房的;

完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的储存余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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采用2024年12月25日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月25日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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