1、2年之内不能重复提取住房公积金。目前根据公积金提取的最新规定要求,2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金,也就是说如果2年之内发生什么变数,非常有必要提取公积金的话,那也是没有办法的。
2、短期内不能使用住房公积金贷款买房。公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内,不能使用公积金贷款买房,而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道,现在房价的变化瞬息万变,如果看中一套房子需要等到1年以后再去买,那估计黄花菜都凉了。为了之前公积金提取的那一点点钱,不后悔吗?
3、提取住房公积金影响住房贷款额度。在使用公积金进行住房贷款的时候,银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的,也就是说你账户里没钱,那么银行也不可能给你放贷,也就谈不上享受住房公积金贷款的利率了。当然如果公积金账户里面有钱,一般是按照账户余额的N倍来放贷的。这也是多数人提取公积金以后会后悔的原因之一。
在提取住房公积金之前一定要根据自身情况来,特别是有买房需求的人,就算近期要急用钱,宁愿去贷款也不建议去提供公积金。
1.影响贷款:如果我们将公积金账户的中的钱全部提取出来的话,就会造成余额变低或者余额很小,对今后买房贷款时造成很大的阻力,账户余额过低的话,就无法申请到住房公积金贷款,而商业贷款的话利率又非常大,所以将住房公积金这笔钱提取出来的话,就会断了自己今后买房贷款的申请之路。
2.影响二套房认定:在我们使用住房公积金提取时,会要求使用提取理由,如果用的是住房理由或购房理由的话,就会在公积金上产生记录,当我们想下次进行住房公积金贷款时,就会被认定是二套房贷款,这样一来首付比例将会直接增加,并且能贷款到的额度也会变得很低,利率对比第一套房屋来说也会提高不少。
1、公积金提取后果有:影响公积金账户余额,余额总数降低影响个人公积金贷款的额度;影响对于二套房的认定,名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向
住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
1、两年内不能以同一理由再次提取;
2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金;
3、公积金取出来会影响以后的公积金贷款额度,只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款的,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理;
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽然说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
《住房公积金管理条例》第二十五条,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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1.1、两年内不能以同一理由再次提取。
2.2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3.3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以...
1.1、两年内不能以同一理由再次提取。
2.2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3.3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以...
1.1、两年内不能以同一理由再次提取。
2.2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3.3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以...
1、在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
3、公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。
4、1:现在房租越来越贵,加上生活其他开支,生活压力还是比较大的,在租房子的时候,如果钱不够了可以提取公积金,只要提供租房合同以及相关材料即可,一般来说房租多少钱你就可以取多少公积金。
5、2:离职时间超过两年且没有新工作的可以借此为理由,注销公积金账户并取出公积金里面的钱解决眼前的经济困难。
6、3:如果是低保户,可以提取公积金补贴家用。
7、4:如果因为重大疾病需要手术的话,也可以申请公积金减少医疗费用压力。
8、5:如果你已经买房了那么公积金也可以缴纳房贷利息的,这样就有更多的闲钱做其他投资,或者改善生活。
9、参考资料来源:百度百科——公积金
10、参考资料来源:百度百科——住房公积金
1、公积金就是指住房公积金,是属于一种长期住房储蓄。在进行公积金缴费的时候,是由单位和个人共同缴费的,缴存的金额全部进入住房公积金个人账户里面。公积金账户的里面的钱在符合条件的情况下是可以提取出来的,比如偿还房贷、住房装修、支付房租等等。那么公积金提取后有什么影响?一起来了解一下。
2、【1】会直接影响到公积金的贷款额度:公积金的账户余额提取出来之后,账户的余额就会减少,而公积金贷款一般是根据账户余额的10—20倍来确定的,公积金账户余额减少了,自然就会导致贷款额度降低。
3、【2】影响公积金的提取:用户提取住房公积金账户余额之后,两年内是不能再以同一理由再次提住房公积金的。
4、【3】影响房产认定:一般情况下公积金有购房提取记录的情况下,再次办理贷款买房的话会直接被认定为购房二套房,这样会导致购房时的首付比例增加。
5、【4】可能无法申请公积金贷款:公积金贷款的情况下对公积金账户余额也是有要求的,若是在提取之后账户余额过低的话,是会导致贷款申请无法通过的。
6、总之公积金提取之后的影响还是比较大的,最重要的是会对贷款买房造成比较大的影响。如果用户短时间内是有贷款购房的需求的,建议不要随意将公积金账户余额提取出来。