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公积金怎么提取出来还能贷款吗 公积金提取以后还可以申请贷款吗

一、公积金提取一部分还能贷款吗

公积金提取一部分后,剩余的公积金仍然可以用于贷款。但需要注意的是,提取公积金会降低公积金账户的余额,可能会影响到贷款额度和贷款利率。此外,如果公积金账户余额不足支付贷款首付,还需要自己另外准备资金。因此,在提取公积金前,需要仔细评估自己的财务状况和贷款能力,以避免因提取公积金而影响到后期的贷款申请。

1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料;

4、担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》;

5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同;

综上所述,同地区和银行对于公积金的使用规定可能会有所不同,具体要求和操作流程最好咨询当地的住房公积金管理中心或银行。同时,公积金使用也需要依据相关的政策和规定进行,以免违规使用导致不必要的麻烦。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金提取以后还可以申请贷款吗

1、公积金提取后还能用公积金贷款买房吗

2、住房公积金提取后也是可以再申请公积金贷款来买房的,提取住房公积金一般对办理个人住房公积金贷款没多大的影响,只要职工有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或已结清即可。

3、不过大家也需要注意,因为已经提取过住房公积金了,所以账户内的余额势必会少。如此一来,可能办理个人住房公积金贷款能够申请到的额度也会少一些。

4、毕竟个人住房公积金贷款额度与账户余额是有一定关联的,一般余额越多,能获批的额度也就会越高,比如长沙规定:职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。

5、当然,大部分地区还会设置贷款额度上限,即使账户内余额再多,贷款金额也不能超出上限。像长沙同样规定:个人住房公积金贷款最高额度不得超过六十万,不高于扣除规定最低首付款比例后剩余的房屋总价款。

6、公积金起到很重要作用,可以用来贷款买房。那住房公积金提取后还能贷款吗?PChouse带大家一起了解下吧。

7、公积金提现后,还可以贷款的。仅仅是公积金提现,而没有使用过公积金贷款,这种情况可以按照首套房公积金贷款的标准来办理,但是因为公积金提现过,它的账户余额就会较小,影响到公积金能贷款的额度。

8、提取了住房公积金之后还是可以进行贷款的,但如果在办理住房公积金的时候则不能使用账户内的余额来支付首付款。是否可以使用公积金贷款,还需要根据房地产的相关政策。一般情况下来说,公积金只能用于贷款,而不能用于支付首付款,也可以在买房之后拿着自己的购房活动或者是其他的证明材料进行支取,用来还款。

9、如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。

10、根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

11、但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

12、以商品房为例,首套房公积金贷款高可以贷款到60万,第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前,不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

13、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。

14、以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

15、如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。

16、诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

三、公积金提取后一年内不能贷款吗

公积金提取一年内不能贷款,想要再次提取公积金只能等到一年后,而且还要正常缴纳6个月,才能申请住房公积金贷款,不过在申请的时候要满足条件才会放贷。

1、用户要自建房,或者是要翻建,大修自住房;

2、用户已经完全丧失了劳动能力,也已经和单位解除了劳动合同,可以提取公积金的生活;

3、用户已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是提前离休的;

4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息;

5、用户要出境定居,和现单位已经解除了劳动合同;

6、公积金缴存人已经宣告死亡,或者是已经死亡,继承人或者是赠与人可以提取公积金。

1、具备买房所在城市的城镇居民户口或合理绿卡;

3、个人收入证明,要有比较稳定的工资和还贷款能力;

4、住宅个人公积金12个月之上,申请办理贷款前6个月应全额持续存缴公处在缴存情况;

5、申请者携材料到个人公积金管理处咨询、由请办理、填好申请表格6、管理处评定填写内容进行后,在本地进行几天评定,核查是否属实;

7、到银行申请办理有关贷款手续。

综上所述,公积金的申请和提取需要条件和材料,且提取一年内不能贷款,要在一年后并且满足条件后才能申请贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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