1、购买二手房通常可以提取公积金，但是只能用于还贷或者购买首套房。如果该二手房不是自己的首套房，则不能使用公积金充当首付款。
2、公积金是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种基金，其主要用途是用于购买首套房或者还贷。在购买二手房时，是否可以提取公积金用于首付款呢？根据规定，如果该二手房是自己的首套房，则购房人可以使用公积金充当首付款。但如果该二手房不是自己的首套房，则不能使用公积金充当首付款。这是因为允许使用公积金购买首套房是政策鼓励和支持年轻人购房，保障他们的安居需求。此外，需要提醒的是，提取公积金用于还贷或者购买首套房时有一些限制和要求，例如提取金额不得超过公积金账户余额的80%，且按照银行规定进行放款等。
3、如果已经有一套住房，是否可以用公积金购买二套房？根据规定，购房人若已经拥有一套住房，则不符合使用公积金购买二套房的条件。但是，在某些特殊情况下，如离婚后需要重新购买住房、户口迁入当地等，也可向当地公积金管理机构提出申请，并具体情况进行审核处理。
4、购买二手房时，如果该二手房是自己的首套房，则可以使用公积金充当首付款。但是，如果该二手房不是自己的首套房，则不能使用公积金充当首付款。此外，提取公积金用于还贷或者购买首套房时有一些限制和要求，需要详细的了解和遵守。
5、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
6、（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
7、（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
8、（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
凡购买政府组织建设的政策性住房的职工及其配偶，均可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款。政策性住房包括经济适用房、两限房等。
一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同，但也有交完定金就可签订购房合同，建议跟开发商的工作人员确认。
根据职工是否已签订购房合同，需提交不同的材料：
(1)提供申请人身份证原件及复印件一份
(2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份。
注：在表内填写网签合同编号和密码，如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
(1)申请人身份证原件及复印件一份
(3)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份。
注：需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额，管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，是否经过审核备案，符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。
公积金付首付后还能贷款。不过要注意，公积金用作首付后是否还可以用来贷款，取决于本身的资质条件是否满足公积金贷款条件。例如，公积金贷款中心要求职工公积金账户正常缴存满一定的时间，若未满足该条件则无法申请公积金贷款。另外，职工公积金账户余额的多少和可贷金额息息相关，一般来说，职工公积金账户余额越多，可贷金额越大，但最高不超过封顶数额。因此，建议在申请公积金贷款前在公积金账户中保留足额资金，以免可申请贷款数额过低。同时也要注意，各地的公积金政策存在差异，在购房前一定要详细了解。
此外，公积金贷款还需要满足一定的条件，如具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好等。具体情况可能因地区和政策而异，因此建议在申请前咨询当地的公积金管理中心或贷款机构以获取准确的信息。
1、购房者首先需要与开发商签订《商品房认购协议》或购房协议，并获取开发商出具的《房地产开发企业承诺书》。
2、购房者需要携带相关材料，包括但不限于身份证、婚姻状况证明、《商品房认购协议》、开发商出具的《承诺书》等，到住房公积金缴存银行或所在城市的住房公积金管理中心业务服务窗口，签订《提取住房公积金直接支付购房首付款委托书》。
3、提交的材料经过审核，符合条件的将办理提取住房公积金审核登记，并打印《公积金提取受理回执》。
4、随后，购房者可以凭《公积金提取受理回执》与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。对于预售商品房，提取的资金将转入开发商的预售资金监管专用账户;对于现售商品房，资金转入开发商的一般账户。
5、开发商需要在住房公积金划转后的一定时间内(如一个月内)，办理合同的备案手续，并提交相关材料给住房公积金管理机构业务服务窗口，以完善购房者提取住房公积金的手续。