【法律分析】：1、住房公积金贷款的最高年限为30年。
2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
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公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
职工的月缴存基数为本人上一年度的月平均工资。职工工资由计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、加班工资及特殊工资构成。月缴存基数最高不得超过县统计局公布的上一年度职工月平均收入的5倍。未超过5倍的，以实际工资为月缴存基数。
根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
贷款中房贷的期限是最长的，最多可以贷30年。而其他的贷款，比如说信用贷款，一般贷款期限最长为3年。而汽车消费贷款，最长贷款期限也是3年。贷款期限越长，也就意味着需要支出更多的贷款利息，银行贷款已经将时间成本也计算在内了，如果还款能力不足，不建议申请长期贷款。
现在很多人申请房贷，都认为贷款期限越长，月供就越少，这样还款压力也就越小。但贷款年限延长，还贷的风险也增加了，毕竟主贷人未来能都按时还款、是否有能力还款都是未知的。
经营贷是一种短期贷款，其长可以贷款到3年，但是贷款期限也取决于贷款人的信用情况和经营能力。本文将详细介绍经营贷的长贷款期限，以及如何提高贷款期限。
1、经营贷的长贷款期限。经营贷是一种短期贷款，通常长可以贷款3年，但是具体的贷款期限还取决于贷款人的信用情况和经营能力。此外，贷款期限也受到银行或金融机构的规定，因此，贷款期限也可能会有所不同。
2、如何提高经营贷的长贷款期限。要提高经营贷的长贷款期限，首先要提高贷款人的信用情况，如果信用情况较好，银行或金融机构可能会考虑延长贷款期限。其次，贷款人要提高自身的经营能力，如果经营能力较强，银行或金融机构也可能会考虑延长贷款期限。此外，贷款人还可以通过向银行或金融机构提出申请，请求延长贷款期限，以提高贷款期限。
3、经营贷的风险。经营贷有一定的风险，如果贷款人无法按时还款，银行或金融机构有权收回贷款，甚可能会向贷款人收取违约金。因此，贷款人在申请经营贷款时，要慎重考虑自己的经营能力，以确保能够按时还款。
4、经营贷的优势。经营贷的优势在于贷款期限短、审批速度快、手续简单，可以满足企业短期资金需求，起到快速解决资金问题的作用。
5、经营贷的劣势。经营贷的劣势在于贷款利率相对较高，贷款期限也相对较短，因此，企业在申请经营贷款时，应该慎重考虑自己的经营能力，以确保能够按时还款。
6、总结。经营贷是一种短期贷款，其长可以贷款到3年，但是贷款期限也取决于贷款人的信用情况和经营能力。贷款人可以通过提高自身的信用情况和经营能力，以及向银行或金融机构提出申请，来提高经营贷的长贷款期限。但是，贷款人也要谨慎考虑自己的经营能力，以确保能够按时还款。
公积金贷款多少年最划算，需要根据个人的经济情况和年龄，还有房子的户型和房龄而定，举例说明：
1、如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。
2、如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。
在申请贷款的时候，尽量选择申请期限比较短的，因为这样产生的利息就会比较少，每个月所需要偿还的贷款就会变得特别多，如果贷款100万元的话，可以申请贷款时间为10年，这样比申请贷款30年金额少了很多。
公积金贷款的利率仍是执行的央行基准利率，用公积金购买首套房利率只有3。25%，如果是申请商业贷款，有些客户的房贷利率甚至可以超过5%，相较于银行的商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面确实有不小的优势，可以减少客户的利息支出。在申请房贷的时候，需要客户的收入是月供的两倍以上，因为公积金贷款利率低，那么在同种贷款方式下，申请同期限同额度的房贷，公积金贷款的月还款额会更少，这样一来公积金中心对客户月收入的要求也会减少，也能够方便客户买房。
在买房的时候，客户如果申请的是商业贷款，首套房最少要首付30%，但公积金贷款可以做到首付20%，这样一来可以减轻客户前期的购房压力，在某种程度上面来说也是降低了购房门槛。
商业贷款与公积金贷款都可以提前还款，不过客户在提前还商业贷款的时候，如果没有按照贷款合同上面的约定来还款就会产生违约金，增加客户的支出。公积金贷款在提前还款的时候不会产生违约金，客户经济情况允许就可以提前还款，没有太多的顾虑。
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住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。