1、两年内不能以同一理由再次提取。
2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
一、住房公积金提取后会不会影响以后买房贷款。公积金提取了只是说你把钱提取出来,并不影响你的买房贷款。买房贷款有其他的条件,但是和公积金关系不大。
1、连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。
2、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
3、具有合法有效的购买住房合同。
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
公积金提出来对以后买房有影响。
如果提取公积金用于购买住房或者还房贷,那么提取公积金可能购房资格产生影响。根据国家有关规定,购房者需要满足一定的条件才能享受住房公积金贷款或提取住房公积金购买住房的优惠政策。例如,购房者需要在当地缴纳一定的社保或个税,或者需要在当地连续缴纳一定的住房公积金时间等。因此,如果提取公积金用于购房或还房贷,建议您咨询当地的住房公积金管理中心或相关银行机构,了解具体的购房政策和要求。
另外,提取公积金也可能会个人信用评级产生影响。根据国家有关规定,提取公积金需要提供相关的申请材料和证明文件,并且需要经过审核和审批程序。如果您的申请被批准,那么您的个人信息和财务状况就会被记录在相关的信用评级系统中。如果您频繁提取公积金或者提取金额较大,可能会影响您的信用评级和信用记录,从而影响您未来的贷款和信用卡等金融服务的申请和使用。
1、个人公积金缴存情况:个人需要在规定的时间内按规定缴存公积金,并且公积金缴存金额需要满足当地的最低标准;
2、个人信用记录:个人需要有良好的信用记录和还款能力,没有不良信用记录和逾期记录;
3、公积金贷款用途:公积金贷款主要用于购买自住房、翻新、大修现有住房、偿还购房按揭贷款、支付住房租赁等方面;
4、房屋审批标准:贷款人所购买的房屋需要符合当地的规定,包括房屋的面积、价值、产权等方面;
5、还款能力:个人需要具备足够的还款能力,贷款金额和贷款期限需要在个人的承受范围之内。
综上所述,公积金贷款的申请条件和具体流程可能会因地区和政策的不同而有所不同,一般需要满足一定的缴存公积金时间、购房资格等条件,并提交相关的申请材料。
《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。