提前还贷可以缩短年限吗？
可以。客户在提前还了部分房贷之后，可以选择缩短还款年限，然后保持每月月供不变，如此可以更早还清债务。当然，也可以选择缩减每月月供，保持还款年限不变，如此可以减轻每月还款压力。如何选择全看客户自己的需求。
可以。客户在提前还了部分房贷之后，可以选择缩短还款年限，然后保持每月月供不变，如此可以更早还清债务。当然，也可以选择缩减每月月供，保持还款年限不变，如此可以减轻每月还款压力。如何选择全看客户自己的需求。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷可以提前还一部分，银行可以选择减少每月月供金额，但是还款期限不变，或者是保持月供金额不变，缩短还款期限。用户在提前还款后，希望选择缩短贷款时间的选项，需要与银行进行协商。也有部分银行不允许更改贷款期限，那么就只可以减少月供金额。
用户一开始就认为自己会提前还款，最好是选择等额本金的还款方式，等额本息提前还款并没有优势。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。若你没有及时偿还借款的话，你将进入银行信用系统的黑名单，这会影响你将来在银行办理其他业务，所以我们每个人都要按合同的规定及时还款。
公积金贷款虽然对比商业贷款来说利息低一些，但总归是会产生利息的，因此不少人想要提前还公积金贷款，但是在这方面没有经验，所以想知道公积金贷款提前还款的话，剩下的怎么还，能不能缩短年限呢?
公积金贷款提前还款可以缩短年限吗?
公积金贷款提前还是可以缩短年限的，若是提前还清的话，后续就不用还了，提前还一部分可以申请缩短年限，也可以申请减少月供的，还款人可以根据自己的实际情况选择。不过公积金贷款提前还不是想还就能还的，需要提前预约，预约成功之后才能还款。
公积金贷款提前还部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
1、减少每月还款额，还款期限不变;
2、缩短还款期限，每月还款额不变。提前还掉一部分的话，会重新签订一个还款合同，后续按照新合同还款即可。
公积金贷款提前还款的相关规定：
1、贷款一年之后才能申请提前还款;
3、各家银行对于提前还贷并没有次数的限制;
4、《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销。
看完以上的介绍，相信大家对于公积金贷款提前还款可以缩短年限吗这个问题有了更深入的了解。公积金提前还款是没有违约金的，若是你想提前还的话，可以先咨询下给你办理贷款的工作人员。
1、公积金贷款提前还款能缩短还款年限。借款人在经济情况允许的情况下，可以通过提前还款的方式缩短还款年限。
2、公积金贷款正常还款一年以上的，可以申请提前还款。除提前结清全部借款外，还可以选择提前偿还部分本金。剩余本金从提前还款之日起重新计息。如果选择每月还款额不变，还款期限就会相应缩短。
3、如果采取月供不变，缩短年限，则剩余本金产生的总利息较少，如果借款人更加看重减少总利息，可以选择缩短年限。
4、公积金贷款提前还款的操作流程通常如下，以下步骤将按照清晰、分点的方式表示：
5、借款人首先拨打公积金管理中心热线，查询剩余贷款额，并确定打算提前还款的部分金额。
6、借款人需要携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。一般来说，预约的时间短则几天，长则不会超过一个月。
7、根据还款的多少，借款人需要选择填写相应的申请书。如果是全部还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》;如果是部分还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。
8、填写完申请书后，借款人需要签字盖章，并提供相应的材料。
9、申请人的申请书会被转移到相应的委托银行进行审批。
10、银行审批通过后，住房公积金管理中心会进行进一步的审批。
11、申请人收到审批成功的通知后，可以到银行偿还申请的还款金额和利息。
12、提前还款成功后，借款人需要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
13、在提前还款时，借款人需要注意以下几点：
14、提前还贷必须问清要求，部分银行可能要求已经还款半年或一年以上才能提前还款。
15、公积金提前还款的方式有三种：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。借款人可以根据自己的实际情况选择适合的还款方式。
16、提取的公积金金额不足时，借款人应及时补足其还款金额。
17、以上是公积金贷款提前还款的一般操作流程和注意事项，具体操作可能因地区和政策的不同而有所差异。在提前还款前，借款人最好先咨询当地的公积金管理中心或银行，了解详细的操作流程和要求。