公积金提取通过办结是公积金业务已经通过审核,办理的业务已经没有下一步的审核流程要走,已经办理结束。客户申请提取住房公积金后,当地住房公积金管理中心审批通过,一般会在三个工作日内划转到账。客户可以在第四个工作日到银行网点柜台或自助机具(ATM机)上查询提取的住房公积金款项是否已经到账。若是尚未到账的话,可以直接拨打电话12329咨询公积金管理中心的工作人员具体是怎么一回事。
不同的地区,办事效率也会有所差异,像有的速度快的,可能第二天就能立马到账了。而就算遇事延迟,一般在一周之内也能到账个人结算账户了。
1、住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验。一般住房公积金缴存人员申请提取住房公积金必须经过提取审核,否则不予提取。
2、办理住房公积金提取审核主要目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。其主要审核包括公积金提取条件、提取资料、提取额度、提取流程等等。
一、公积金提取的基本条件及办理流程
公积金提取有许多原因,比如为购房提取、教育支出提取、医疗费用提取、房屋建筑和大修提取、退休、下岗失业等情况下提取。以购房提取为例,购房人需在提取前自己或配偶名下没有在本市范围内自有住房,购房人和家庭成员名下无房或者只有一处住房。购房提取还需要提供完整的购房证明以及公积金管理中心要求提供的相关资料。
公积金提取有三种方式,分别为公积金贷款、直接提取、提前3年缴存额度提取。其中,公积金贷款是以公积金贷款的形式向银行申请贷款,需要购房人提供房屋买卖合同、定金缴纳证明、身份证、户口簿等资料。直接提取是指由购房人本人向公积金管理中心提出提取申请,需要购房人提供完整的购房证明以及公积金管理中心要求提供的相关资料。提前3年缴存额度提取可以帮助购房人更快地提取到公积金,但前提是购房人必须在公积金缴存满3年后才可以提取,提取金额不能超过购房总价的70%。
提取公积金需要的资料不同于不同的提取方式,一般包括以下几种:购房合同、公证书、产权证、房屋评估价值、房屋证明、借款合同、抵押合同等。
不同的提取方式也会影响到提取时间,一般来说,公积金贷款需要几个工作日到一个月的时间;直接提取需要一到两周的时间;提前3年缴存额度提取需要3天到两周时间不等。
优点:公积金贷款可以通过银行贷款来提前购房,充分发挥了公积金用途的多样性。
缺点:公积金贷款的申请条件较为严格,申请贷款的时候需要提供一系列资料,申请流程较复杂。
优点:直接提取可以在较短时间内完成提取操作,不需要像公积金贷款一样等待很长时间。
缺点:直接提取需要购房人本人到公积金管理中心进行提取,这对于工作繁忙的上班族来说非常不方便。
优点:提前3年缴存额度提取可以帮助购房人更快地提取到公积金,不需要等待太久。
缺点:提前3年缴存额度提取只适用于公积金缴存满3年以上的购房人,提取金额不能超过房屋总价的70%,同时在以后的几年里还需要缴存3年以上才能再次提取公积金。
公积金提取不需要纳税,但提取金额超过一定数额时,需要缴纳附加税。
购房人在提取公积金后需要将公积金汇入购房人自己的银行账户,然后凭借汇款凭证和购房证明到有关部门进行资金的交接,购房人在完成全部程序后可以入住新房。
希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金提取银行卡有2点要求,具体如下:
1、提取公积金的银行卡应为全功能的一类银行卡。如果使用限制额度的二类、三类银行卡,提取公积金时的金额较大,会导致公积金提取失败;
2、银行卡的开户行需为缴存地住房公积金管理中心的合作银行。
所谓住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1、在探讨提取公积金是否需要办理公积金卡这一问题时,我们首先需要明确公积金卡的功能及其与公积金提取之间的关系。
2、公积金卡,作为一种专用银行卡,主要用于公积金的缴存、提取以及查询等业务。然而,在提取公积金的过程中,是否需要办理公积金卡,则取决于具体的提取方式和相关政策规定。
3、一般来说,提取公积金有多种方式,包括但不限于购房提取、租房提取、离退休提取等。对于某些提取方式,如购房提取,通常需要提供与购房相关的证明文件,而公积金卡并不是必需的。在这些情况下,即使没有公积金卡,只要符合提取条件并提供了必要的证明文件,也可以成功提取公积金。
4、然而,对于其他提取方式,如租房提取或离退休提取,公积金卡可能作为提取的必要条件之一。这是因为公积金卡具有方便查询和追踪公积金缴存、提取记录的功能,能够简化提取流程并提高办理效率。在这些情况下,如果没有公积金卡,可能需要额外提供其他证明文件或进行更多的操作才能完成提取。
5、此外,不同地区的公积金政策也可能存在差异。有些地区可能要求提取公积金必须持有公积金卡,而有些地区则可能对此没有明确要求。因此,在提取公积金前,建议咨询当地的公积金管理中心或银行,了解具体的政策规定和要求。
6、提取公积金是否需要办理公积金卡取决于具体的提取方式和相关政策规定。对于某些提取方式,公积金卡可能不是必需的;而对于其他方式,公积金卡可能作为提取的必要条件之一。因此,在提取公积金前,建议了解当地的政策规定和要求,以确定是否需要办理公积金卡。
7、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
8、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
9、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
10、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。