公积金提取和商业贷款没有任何关系，提取公积金以后商业贷款还是照常审批放款，不用担心提取公积金后商业贷款不通过的问题，如果没通过肯定是其他方面的问题，另外买房提取公积金的时间是很宽裕的，完全可以等办好贷款以后再提取。
1、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证);
2、贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;
3、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);
4、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可);
5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需);
7、买卖双方签订的《房屋买卖合同》。
1、在申请贷款时，银行会要求提供收入证明和流水账单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求。如果购房人的收入不满足银行比例要求，那么就会被银行拒绝。另外信用不良常见的情况是：贷款逾期、为他人担保，以及贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行也没办法。
2、二手房房龄也是原因，各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄，对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同。
3、若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新向银行提出贷款申请。一些人因为某种原因，妄图用假材料蒙混过关。这种情况一旦被银行发现，贷款这条路就会被彻底断送了。
4、因为各家银行的贷款条件和要求不同，所以借款人在申请贷款之前就应对贷款银行的相关政策和要求进行了解，判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。
一、住房公积金提取后会不会影响以后买房贷款。公积金提取了只是说你把钱提取出来，并不影响你的买房贷款。买房贷款有其他的条件，但是和公积金关系不大。
1、连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。
2、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。
3、具有合法有效的购买住房合同。
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。
二、公积金贷款的优点
公积金贷款的基准利率比商业贷款低不少。
公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。
3、每月还款额少
公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
三、公积金贷款的缺点
1、贷款有限额
其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。
购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。
另外，公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款。
4、账户余额影响贷款额度
公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。
公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。