1、公积金就是指住房公积金,是属于一种长期住房储蓄。在进行公积金缴费的时候,是由单位和个人共同缴费的,缴存的金额全部进入住房公积金个人账户里面。公积金账户的里面的钱在符合条件的情况下是可以提取出来的,比如偿还房贷、住房装修、支付房租等等。那么公积金提取后有什么影响?一起来了解一下。
2、【1】会直接影响到公积金的贷款额度:公积金的账户余额提取出来之后,账户的余额就会减少,而公积金贷款一般是根据账户余额的10—20倍来确定的,公积金账户余额减少了,自然就会导致贷款额度降低。
3、【2】影响公积金的提取:用户提取住房公积金账户余额之后,两年内是不能再以同一理由再次提住房公积金的。
4、【3】影响房产认定:一般情况下公积金有购房提取记录的情况下,再次办理贷款买房的话会直接被认定为购房二套房,这样会导致购房时的首付比例增加。
5、【4】可能无法申请公积金贷款:公积金贷款的情况下对公积金账户余额也是有要求的,若是在提取之后账户余额过低的话,是会导致贷款申请无法通过的。
6、总之公积金提取之后的影响还是比较大的,最重要的是会对贷款买房造成比较大的影响。如果用户短时间内是有贷款购房的需求的,建议不要随意将公积金账户余额提取出来。
1、公积金取出来有以下坏处:公积金提取有次数限制,不如首次提取后,再次提取需要间隔一定的时间;公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度,由于公积金贷款额度有一定的限制,用户又提取了公积金,那么将会大幅度降低公积金可贷款的额度。因此,如果用户有公积金贷款的需求,那么就不宜提取公积金,而没有公积金贷款需求,则可以提取公积金余额。
2、通过以上关于公积金取出来有什么坏处吗内容介绍后,相信大家会对公积金取出来有什么坏处吗有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。
1、2年之内不能重复提取住房公积金。目前根据公积金提取的最新规定要求,2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金,也就是说如果2年之内发生什么变数,非常有必要提取公积金的话,那也是没有办法的。
2、短期内不能使用住房公积金贷款买房。公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内,不能使用公积金贷款买房,而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道,现在房价的变化瞬息万变,如果看中一套房子需要等到1年以后再去买,那估计黄花菜都凉了。为了之前公积金提取的那一点点钱,不后悔吗?
3、提取住房公积金影响住房贷款额度。在使用公积金进行住房贷款的时候,银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的,也就是说你账户里没钱,那么银行也不可能给你放贷,也就谈不上享受住房公积金贷款的利率了。当然如果公积金账户里面有钱,一般是按照账户余额的N倍来放贷的。这也是多数人提取公积金以后会后悔的原因之一。
在提取住房公积金之前一定要根据自身情况来,特别是有买房需求的人,就算近期要急用钱,宁愿去贷款也不建议去提供公积金。