1、公积金就是指住房公积金,是属于一种长期住房储蓄。在进行公积金缴费的时候,是由单位和个人共同缴费的,缴存的金额全部进入住房公积金个人账户里面。公积金账户的里面的钱在符合条件的情况下是可以提取出来的,比如偿还房贷、住房装修、支付房租等等。那么公积金提取后有什么影响?一起来了解一下。
2、【1】会直接影响到公积金的贷款额度:公积金的账户余额提取出来之后,账户的余额就会减少,而公积金贷款一般是根据账户余额的10—20倍来确定的,公积金账户余额减少了,自然就会导致贷款额度降低。
3、【2】影响公积金的提取:用户提取住房公积金账户余额之后,两年内是不能再以同一理由再次提住房公积金的。
4、【3】影响房产认定:一般情况下公积金有购房提取记录的情况下,再次办理贷款买房的话会直接被认定为购房二套房,这样会导致购房时的首付比例增加。
5、【4】可能无法申请公积金贷款:公积金贷款的情况下对公积金账户余额也是有要求的,若是在提取之后账户余额过低的话,是会导致贷款申请无法通过的。
6、总之公积金提取之后的影响还是比较大的,最重要的是会对贷款买房造成比较大的影响。如果用户短时间内是有贷款购房的需求的,建议不要随意将公积金账户余额提取出来。
1、如果把公积金提取出来,日后你想要买房子,在你申请贷款的时候就会遇到麻烦。因为公积金有相关规定,两年之内是无法再次提取的,而且提取成功之后会影响到贷款的额度。因为你把公积金账户里面的余额提取了一部分,资金就会减少,申请公积金贷款的额度也会根据你的账户余额来决定,额度也会随之降低。如果你有买房的打算,小编建议不要随意提取公积金。
2、如果提取了住房公积金,以后想要做房贷,需要连续缴纳一定时间。比如有的城市规定要缴纳一年之后才可以贷款买房。3年的缴纳时间和5年缴纳的时间,贷款的利率是不同的。所以我们不要轻易提取,要不然会影响到贷款的利率问题。
3、如果账户里面没有钱了,银行是不允许放贷的,如果账户资金比较少,你的额度也会很很少。
提取公积金之前需要申请,而现在很多公积金中心都开通了网上业务,所以我们可以直接在网上操作。
1、在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
3、公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。
4、1:现在房租越来越贵,加上生活其他开支,生活压力还是比较大的,在租房子的时候,如果钱不够了可以提取公积金,只要提供租房合同以及相关材料即可,一般来说房租多少钱你就可以取多少公积金。
5、2:离职时间超过两年且没有新工作的可以借此为理由,注销公积金账户并取出公积金里面的钱解决眼前的经济困难。
6、3:如果是低保户,可以提取公积金补贴家用。
7、4:如果因为重大疾病需要手术的话,也可以申请公积金减少医疗费用压力。
8、5:如果你已经买房了那么公积金也可以缴纳房贷利息的,这样就有更多的闲钱做其他投资,或者改善生活。
9、参考资料来源:百度百科——公积金
10、参考资料来源:百度百科——住房公积金