住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
公积金作为国家的强制缴存的长期住房储蓄。并且在提取和使用范围上有着明确严格的规定,就说明这笔钱是“专项专用”,也是对我们的“购房难”问题的一个保障。
对于还没买房的人来说,建议不要提取公积金。
因为,将公积金钱取出来会影响最多的就是买房时公积金贷款额度,一般来说公积金账户里钱越多到时候贷款的额度就会越多。
因为公积金是当地管理的,地区的不同,政策也有所不同,大致整理出了国内房价top的最高额度,大家来看一下:
1一种是直接以余额的倍数计算,常见的为14-30倍,比如深圳,就是简单的:
公式是:公积金可贷额度=公积金账户余额*14
2还有是用账户的月均余额,用月均余额乘倍数,比如杭州市。
公式是:公积金可贷额度=住房公积金账户月均余额×15
这个比较麻烦,但是举个例子大家就懂了,比如我账号里有10000元,每个月存进去1000元。那我的月均余额=(10000+11000+12000+......+21000)÷12=15500可贷额度=15500×15=232,500
3还有用加上了时间的计算方式,比如广州市。
公式是:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
举个例子,我账户里有50000元,每个月存1000元,我今年30岁,距离60岁退休还有30年,也就是30×12=360个月。
那我的可贷额度=50000×8+1000*360=760,000(76万)
但是!前面有介绍,广州的个人公积金最高贷款额度只有60万,所以最终能贷到的额度只有60万。
大家可以参考我发出的计算方式,根据自己所在城市的公积金政策,来计算账户上公积金能贷款多少。
当然,如果手下已经有房想再用公积金贷款买房的话,一些地区住房公积金管理中心有明确规定:或不能买房或有贷款金额限制。
工作几年,其实每个人的公积金账户钱还是能留下挺多的。虽然每个人工资不同,大概也有个几万。
这笔钱存在公积金账户里是利息超级低,如果取出来作为理财,即使存在银行或支付宝里这些钱就可以再生钱。两者相比较,同样是一年,同一家银行,定期存款的利息比公积金的高。
例如,据建行官网存款利率可知,在建设银行存10000元定期一年的年利率是1.75%,到期的利息有175元;公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的利率(1.50%)结息,当年度归集的按活期利率(0.40%)结息。如果某人上年度公积金的余额有10000元,结息后的利息为150元。
日常的话,将公积金的钱取出来也可以满足日常消费。
(不过,公积金的钱需要满足一定条件才能取出,而且不同城市住房公积金管理中心关于公积金提取的政策会有不同。通常公积金提取条件如下:购买商品房提取;建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款;租房用于自住;支付物业费;低保特困;大病提取;突发事件提取;销户提取;与单位解除劳动关系提取等等。)
当然,如果你的公积金余额已经够了可贷当地最高贷款额度,比如我们上文中第三个计算方式中的广州市的例子,再存下去没有多大的作用,不如取出来做投资。
当然如果已经购买了房子,那公积金就没有攒着的必要了,更应该提取出来做一些别的事。
住房公积金是取出来好还是不取出来好
情况一、如果未来有购房计划，买房首付款已经准备好了，并且打算用住房公积金贷款买房，那么不要将公积金取出来，因为公积金不仅可以低利息贷款买房，用公积金贷款比商业贷款的利率低很多，而且账户里的存款还可以在以后还房贷，住房公积金的贷款可以直接和公积金账户当中的余额相互冲抵，这样买房和供房压力小很多。
举例：贷款100万买房，用住房公积金贷款买房，房贷利率为3.25%，选择等额本息还款方式，30年需要支付的利息总额约为56.67万元；商业按揭贷款买房，房贷利率为5.39%，选择等额本息还款方式，30年需要支付的利息总额约为101.93万元。这两种贷款买房的房贷利息相差很大。
情况二、如果未来有购房计划，买房首付款还不够，就差一点，打算住房公积金贷款买房，那么根据这种情况，可以选择取部分公积金充当首付款，但是最好不要全部取光，一定要留有存款，否则有可能得不偿失。公积金的余额可能会影响公积金贷款额的多少，如果将公积金全部取出来了，那么贷款授权额度有可能就受到限制了。因为公积金可贷额度与公积金的余额可能是相关的，有的城市就规定公积金可贷额不得高于公积金余额的30倍。如果提取公积金是为了购房无可厚非，如果提取公积金仅是为了租房，能忍则忍，谁知道以后会不会购房呢。
情况三、如果未来不打算买房，那么这笔公积金还是取出来好，毕竟公积金不用来贷款的话，放在公积金账户中的存款利率太低了，利息太少，非常不划算，还不如取出来买收益更高的理财项目，或者取出来作其他用途。据了解，住房公积金会在每年6月结息，在当年1月到6月之间打入公积金账户中的这部分资金会按照活期利率计算，而在今年之前打入的资金按照一年期定期存款利率计息。简单来说，公积金账户的存款利率只有年化1.5%左右，利率太低，还赶不上货币基金的收益率。
住房公积金取出来好，还是不取出来好，这要根据自身的实际情况决定。如果近期或者未来要买房，那就要预留一定的额度在账户里面，最好就是能不动就不动账户里面的存款；如果近期或者未来都不打算买房，也有更安全更稳妥的投资渠道，那么只要符合提取条件，公积金账户的存款还是取出来更划算。