公积金利率会自动调整。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，只要在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率，那存量公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。而在此之前，存量公积金贷款仍然执行原利率。
不过在利率调整后办理公积金贷款的新客户，可以直接享受降息优惠。而如果在整个还贷期限内人民银行都未曾调整过贷款基准利率，那存量公积金贷款利率自然也不会有变化。
公积金贷款的月供计算主要基于贷款本金、利率和贷款期限。月供的计算公式通常有两种方式：等额本息和等额本金。
对于等额本息方式，月供的计算公式为：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
对于等额本金方式，月供的计算公式为：月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
在确定月供时，还需要了解当前的公积金贷款利率。公积金贷款的利率因贷款期限和是否为首套房而有所不同。例如，首套住房公积金贷款5年以下(含5年)的年利率为2.6%，5年以上的年利率为3.1%。而二套住房公积金贷款的年利率则稍高一些。
请注意，这些公式和利率仅作为参考，实际的月供计算可能会因具体情况和银行政策的不同而有所调整。因此，在申请公积金贷款时，建议咨询银行或相关金融机构的工作人员，以获取最准确和最新的贷款信息。同时，确保提供完整和准确的申请材料，以便顺利完成贷款审批过程。
如果银行利率上调，公积金贷款利率是会跟着变的，公积金贷款利率是每年一调的，而无论年内调整过多少次。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
会根据国家政策自动调整。按照中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。换言之，2022年10月1号之前已经使用公积金贷款的用户，其贷款利率在2023年1月1号会自动调整并执行最新利率。
住房公积金利率为3.25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元x3.25%=32500元。如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x3.25%x10=325000元。
1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。
4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。
5.与售房处签署了购房契约或是合同。
公积金贷款利率查询方法有哪些？