提取北京公积金可以通过网上申请、手机办理或柜台办理三种方式,操作简便。
1.登录北京住房公积金网,选择个人网上业务平台。
2.选择租房申请提取住房公积金,填写相关信息。
4.查询进度,提取资金将划入账户。
2.点击【服务】,选择【租房提取】。
3.登录系统,操作流程与方式一相同。
携带身份证、授权书等相关材料到住房公积金管理中心办理。
公积金提取事项共14种,包括购房、租房、大修住房等。网上申请可覆盖大部分提取事项。
个人可以自行办理公积金提取业务。父母购房或租住房,仅能提取夫妻双方名下公积金。
家庭购房,夫妻任意一方可先行办理提取。配偶提取时无需再次提供结婚证。
达到退休年龄或领取基本养老金后,可申请一次性提取公积金。
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1、住房公积金的设立初衷是为职工提供购房资金支持,实现住房保障。资金并非随取随用,而是被用来发放贷款,刺激住房消费。以1000人参加,每人交200元为例,总资金为20万,其中10人购房,每人贷款2万,每月还款并支付利息。剩余资金用于支付贷款利息,意味着你的资金被用于消费,而非立即提取。实际运作比这个例子复杂得多,但原理一致,类似于民间集资。
2、以北京为例,公积金个人与企业缴纳比例为1:1,缴费基数上限为社会平均工资的三倍,比例在5%-12%之间。我国房地产市场畸形发展,住房公积金制度实际上对不买房者造成了资源倾斜。使用公积金贷款购房的人,享受了低息贷款和房价上涨的红利,而未购房但缴纳公积金的人,流动性受限,利息收益也相对较低。
3、对于一些年轻同事,他们可能已有大几十万的公积金,但面临首付短缺问题,无法实现购房。这实际上限制了他们使用公积金的可能性。公司缴纳的公积金也影响总体人力成本,对个人而言,意味着需要额外支付4万多的公积金,合计9万左右。这种制度安排在一定程度上显得不公平。
4、综上所述,住房公积金制度通过集中资金发放贷款的方式,间接刺激消费。然而,其实际效果受到房地产市场和制度设计的影响,导致资源分配不均,对不购房者的限制与对购房者的支持形成对比,引发公平性问题。在追求经济效率与社会公正之间寻求平衡,成为住房公积金制度未来发展的重要课题。
1、离职后,处理北京住房公积金方式多样,具体取决于个人情况及离职后的去向。若离职后到外地工作,可选择以下两种处理方式:
2、第一,转出。到外地新单位入职后,社保和公积金需要重新开户。此时,住房公积金(包括公司和个人缴纳的部分)可以全部转移,而社保只能转移个人缴纳的部分。
3、第二,提取。提取公积金的方式根据个人户籍有所不同。对于农村户口,销户提取全部公积金,需符合进城务工人员条件,且为农村户口。值得注意的是,外地农村户口在办理离职销户提取后的一年内,不能在北京重新开户缴存。
4、对于城镇户口,提取公积金需通过购买或租赁房产的方式。若回老家购买了房产,回京后可找原单位办理提取手续。
5、离职后,公司通常会办理公积金的停缴。根据个人后续的就业情况,处理方式分为以下两种:如果计划在北京继续工作,北京的新单位可凭身份证号码直接续交,原账户会自动转入。如果计划在非京城市工作,则新单位可按照新开户的方式缴纳社保和公积金。在新开户之后,需联系原单位办理转移手续,流程包括社保和公积金的转移。社保的转移需要原单位开具在京的社保缴费证明,而公积金的转移则需要开具接收函或开户证明,并附上身份证复印件,由原单位完成转移手续。
6、建议对于可能频繁调动工作的人群,若未来工作地点稳定,可考虑不进行转移,待未来在某一城市固定后,将其他城市的公积金一并转入。当前,国家正在讨论出台相关政策,未来可能实现全国公积金自动合并,简化人工处理流程。
7、需要注意的是,在未转移之前,北京缴纳的公积金将处于封存状态,不会消失作废。在处理公积金提取或转移时,应准备相应的材料,包括但不限于个人身份证明、户口本、购房合同、借款合同、租赁合同、正规租房发票、银行卡等。