1、一般来说，公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。
在贷款利率不变的情况下，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。
公积金贷款作为一项福利性购房贷款，目前公积金贷款政策尚未变化。
不仅可以首付两成，同时还能享用3.87%的公积金利率，比7折利率还低。
因此，公积金贷款选择等额本金会更节约利息。
2、用公积金账户余额冲还贷款有两种方式，一种是“年冲”，在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金。
另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲)。
一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。
3、公积金贷款具体贷款几年划算，这得根据自己的实际情况来判断，比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。
如果我们考虑通货膨胀，一般的情况下，建议最好选择30年。
申请次数过多，担心自己的大数据会导致以后车贷房贷下不来的，可以在“普信查”查询一下自己的大数据，该系统为债务人、网贷申请过多者、借贷用户以及平台风控人员提供准确的信息。可以快速查询各种大数据，比如欠款记录、贷款申请次数、信用报告等，让你更了解自己的信用状况。
提前还房贷是可以提取住房公积金的。
本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。
而用自己的钱提前还了房贷之后，想要提取公积金也可以去进行申请。
而像购入、建造、翻建、大修自住房，无房户支付房租，家庭经济困难的申请用来补贴家用等等都可以。
只是需要注意，若用住房公积金申请办理公积金贷款购入了首套房之后，名下的公积金贷款还未还清，那是没法再去申请办理公积金贷款的，得全部还清之后才能办理。
而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款有没有还清，都无法再办理公积金贷款了。
提前还贷算得上是大家买房中常遇到的问题了，因为买房时到没有想那么多，当自己手头钱充裕的时候，还是希望提前还贷，这样可以减轻以后的压力。公积金提前还贷还款方式有哪些？公积金提前还贷还款方式哪个好？这方面不了解的需要看看。
提前还贷算得上是大家买房中常遇到的问题了，因为买房时到没有想那么多，当自己手头钱充裕的时候，还是希望提前还贷，这样可以减轻以后的压力。公积金提前还贷还款方式有哪些？公积金提前还贷还款方式哪个好？这方面不了解的需要看看。
一、公积金提前还贷还款方式有哪些？
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付的利息不退还。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。
4、如果是公积金部分提前还款的话，建议选择缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。
客户符合当地公积金提取要求的，可以申请提取公积金，提取公积金有三种方式
一、去当地的公积金中心现场办理提取
去公积金中心现场办理有以下几个流程：
1、向公积金中心提供材料。这些材料包括客户的身份证、银行卡以及公积金中心要求的其他资料。
2、住房公积金柜台审核客户的资料。本人办理的，由本人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件(或人脸识别)、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
3、审核通过以后会将资金安排到位。如果客户提交的资料没有问题且符合提取要求，公积金中心会在3个工作日内将资金准备到位，客户及时关注公积金中心的通知就好了。
二、通过住房公积金网上业务系统提取公积金
在网上业务系统提取公积金主要流程如下所示：
1、在系统上面注册并登录自己的信息。客户首次登录系统的话，需要先注册自己的信息，输入手机号与身份证信息以后通过人脸识别就好了。
2、选择提取事项，录入提取信息。客户可以在系统上面选择自己具体要提取公积金的理由，按照系统的提示录入相关的信息。
3、等待系统审核放款。一般情况下客户在网上申请提取公积金需要的时间与在公积金中心现场办理差不多，如果客户提交的资料没有什么问题，公积金中心一般会在3个工作日内安排下款。
三、通过公积金中心的APP或者是公众号办理
客户通过APP或者是公众号来提取公积金的流程与在网上办理差不多，主要的步骤如下所示：
1、客户进入软件以后选择注册并登录自己的账号。这一步与在网上业务系统提取公积金差不多。
2、选择提取事项，录入提取信息。客户可以在软件上面选择自己具体要提取公积金的理由，按照系统的提示录入相关的信息。
3、等待系统审核放款。一般情况下客户在软件上申请提取公积金需要的时间与在公积金中心现场办理差不多，如果客户提交的资料没有什么问题，公积金中心一般会在3个工作日内安排下款。
需要客户注意的是，各个地区公积金中心对于提取公积金的要求会存在一些区别，客户可以先通过电话咨询当地的公积金中心，了解具体的提取方法以及需要准备的资料。
另外想要提取公积金需要满足相关的条件，客户需要有合理的提取原因以及相关的证明材料，另外公积金一年提取的次数也会有限制，这些都需要以当地公积金中心的通知为准。