东营住房公积金可以在提取条件符合规定的情况下进行提取,主要包括购房、还房贷、大病医疗、租房等情况。提取时需提供相关证明材料,并按照规定的提取比例进行操作。
住房公积金作为一项重要的社保福利措施,旨在帮助职工解决住房问题。东营市实施的住房公积金提取政策与全国其他城市相似,提供了多种提取方式,具体如下:1.购房:职工在东营市区购买首套房可提取公积金余额的全部或部分,提取比例最高可达80%,提取时需要出具房屋产权证明等相关证件。2.还房贷:职工用住房公积金提前还清住房贷款时,可以提取公积金余额的全部或部分,提取比例最高可达本次还款金额的50%。3.大病医疗:职工本人或配偶、子女患有大病需要支付高额医疗费用,可以提取公积金余额的全部或部分,提取比例最高可达本次医疗费用总额的50%。4.租房:职工在东营市区租房时,可按照规定的比例提取公积金余额,具体比例根据租金水平和职工月缴存额等因素而定。需要注意的是,提取住房公积金时需提供相关证明材料,如房屋产权证明、还款证明、医疗证明等。此外,提取比例也有一定限制,如果超过限制则无法提取。
住房公积金提取是否存在时间限制?住房公积金提取存在时间限制。根据东营市住房公积金管理办法规定,职工在东营市区购买首套房后3年、有住房贷款的职工每年提取不得超过24次月缴存额、大病医疗提取不得超过3次、租房提取不得超过6个月,超出限制部分将无法提取。
东营市住房公积金提取操作相对简单,但需要遵守相关规定,提供完整的证明材料,并按照规定的比例进行操作。如果有任何疑问,建议咨询相关职能部门或专业人员。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻弯老迹建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
东营公积金提取条件包括缴存时间、提取原因、提取金额等多个因素。常见提取原因包括购房、建房、还房贷、大病医疗、失业等。具体条件需与当地住房公积金管理中心核实。
东营市住房公积金管理中心明确规定,符合以下情形之一的职工可以向住房公积金管理中心提出提取申请:1.购买住房;2.在指定地点建造、翻修、装潢自住住房;3.偿还购买自住住房产生的贷款本息;4.大病医疗;5.失业两年及以上且连续交存满一年;6.退休、退职、离休、死亡;7.其他提取事项。其中,根据提取事由和提取金额不同,对于提取条件和手续可能会有所区别。例如,购房提取需要提供购房合同、产权证等相关材料并进行公积金质押,大病医疗提取需要提供医院的诊断证明、治疗费用清单等相关证明文件。此外,东营市住房公积金提取的最高金额以及提取频次也有一定规定。例如,针对大病医疗提取,最高可提取全部账户余额。需要注意的是,不符合提取条件的职工,无法提取住房公积金。同时,违反提取申请条件和程序,将面临相应的处罚。
东营市住房公积金最高提取金额是多少?东营市住房公积金提取的最高金额以及提取频次由东营市住房公积金管理中心制定并公示。以2023年5月为例,根据《关于提高住房公积金贷款和提取标准的通知》,购买首套房、二套房、自建房等不同情形的提取金额最高分别为70万元、50万元、90万元。
东营市住房公积金提取条件包括缴存时间、提取原因、提取金额等多个因素。职工需要了解和满足相关条件,准备相关证明文件并按照程序办理申请手续。同时,职工也需要遵守相关规定,保障住房公积金的有效使用和管理。
《住房公积金管理条例》第十六条个人缴存住房公积金满一年,可按照规定提取住房公积金。提取住房公积金应当符合本条例和单位住房公积金管理规定的条件。
一、东营市公积金多久能取一次?
1、同套住房每人提取一次,提取和贷款金额不得超过购房款总额;
2、提取人本人或配偶有未结清住房公积金贷款的,住房公积金账户冻结的,或签约商贷自主提取的,不允许提取;
3、为他人提供住房公积金贷款担保的,要求本人公积金正常缴存,且所担保的贷款正常还款,借款人或配偶之一正常缴存住房公积金;
4、提取范围:本人及配偶、父母、子女
2、提取人本人银行卡(中、农、工、建、交、中信、邮储、招商、东营银行的一类银行账户)(1份);
3、业务材料人与提取人不一致的,提供业务材料人身份证及结婚证(或同户籍户口簿)(1份);
4、委托他人办理的,提供委托人及受托人签字的《授权委托书》(1份)及被委托人身份证(1份);
5、提供房产管理部门登记备案的购房合同、缴款收据或发票(1份)
通过“爱山东”申领的电子证照可替代实体证照原件
职工申请→→窗口办理(受理、复核)
1、窗口办理:东营市住房公积金业务大厅办理网点
符合办理条件的即时办结,有异议的自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。
二、东营二手房公积金贷款年限是多久
普通住房的房产已之和最长不超过30年
二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:
产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;
贷款期限:普通住房的房产已使最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之贷款期限最长不超过10年)龄之和不得超过65周岁。
入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。
收入证明与还款能力:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。
特别提醒,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是
三、住房公积金多久可以提取一次
住房公积金一般一年可以提取一次,一次最多能提取70%的公积金余额。符合以下情形之一,并能按照规定提供合法、有效证明的职工,可以提取个人住房公积金内的存款余额:1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的;2、达到国家法定退休年龄,或已经正式办理了离退休手续的;3、完全丧失劳动力,并与所在单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15%以上的部分的;7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;10、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;11、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
公积金一年可以提取一次,但领取一次最多不能超过百分之七十的公积金余额。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪用。
公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。