关于提前还完房贷是否能取公积金的问题,首先需要明确的是,公积金的提取通常与是否提前还贷无关,而是取决于当地的公积金管理中心规定以及个人是否符合提取条件。
1、根据多数地区的公积金管理规定,即使房贷已经还清,只要符合提取条件,仍然可以申请提取公积金。这些条件可能包括但不限于购房、租房、装修、重大疾病等情况。
2、提前还贷后,如果你的公积金账户中还有余额,并且你符合当地的提取条件,你可以通过正规渠道申请提取公积金。
3、需要注意的是,不同地区的公积金政策可能有所差异,因此在申请提取之前,建议先咨询当地的公积金管理中心或者通过官方网站了解具体的提取政策和流程。
4、提取公积金通常需要提供一定的证明材料,比如身份证、公积金账户信息、购房合同等,确保材料齐全可以加快提取流程。
5、最后,公积金的提取是一个正规且受到法律保护的过程,只要按照规定操作,通常不会有问题。但切记不要轻信非正规渠道的提取服务,以免造成不必要的损失。
总之,提前还贷并不影响公积金的正常提取,只要符合条件,就可以按照规定流程申请。建议在操作前详细了解当地政策,确保提取过程顺利。
借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
一、职工退休提取公积金应提供的相关证件
1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;
3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。
希望以上问题能对您有所帮助,若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
公积金可以还房贷吗
公积金可以还房贷,主要有月冲、年冲、提取还贷三种模式。
公积金可以还房贷,主要有月冲、年冲、提取还贷三种模式。
月冲还贷时间为每月还款日,住房公积金账户余额直接冲抵房贷月供额,当公积金账户余额不足时,不足部分从还款银行账户中补扣,未按时足额偿还贷款记为逾期。采用此种方式还款,若是公积金账户余额足够,则可大大减轻用户的还款压力。
需要注意的是,办理好公积金对月冲贷后,一般是在下期才会生效,因此本月仍需向还款卡中存入足额的还贷款项,避免发生逾期。
年冲方式,每年可以申请一次,每次需间隔12个月,可一次性将公积金账户余额冲抵贷款本金,其本质就是提前还贷。若是公积金账户余额不足以抵押本金,则相当于提前还部分,然后按剩余本金重新生成还款计划,并且提前还部分后,还可选择变更还款期限或还款方式。
采取此种方式还房贷,可以减少利息的支出。不过,与月冲相比,并不能减少月供压力,每月仍需按照新的还款方案还款。需要注意的是,办理公积金年冲业务,往往对公积金账户余额有一定要求,若余额不足,则无法办理,如长沙地区规定:办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元。
相比于前两者,提取还贷的方式更为灵活,一方面提取时间比较灵活,还款期间和贷款结清(需在贷款结清后的24个月内申请)都可以提取,而月冲和年冲则只能在还贷期间提取。另一方面可以资金直接提取到本人银行卡账户,使用的方式更为灵活。
一般来说,提取公积金用于偿还贷款本息,每年可申请提取1次,每次提取需间隔12个月,每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额)。
需要注意的,公积金除了可用于还房贷外,符合以下任一情形还可以申请提取:
购买、建造、翻建、大修自住住房;
销户提取,如出境定居、退(离)休、户口迁出、完全丧失劳动能力且与单位解除劳动关系、非本地户籍离职、死亡或宣告死亡等;
经济困难提取,如重大疾病、重大灾害、低保、失业等。
特别提示,通过以上关于公积金可以还房贷吗内容介绍后,相信大家会对公积金可以还房贷吗有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。