1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5、偿还购买自住住房贷款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
提取过公积金是可以办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款,用户可以在买房之后,再凭购房合同申请提取公积金。可是倘若之前用户提取公积金是用于偿还住房贷款,那么再办理公积金贷款就极有可能并不算首房了,具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。虽然说提取公积金之后也是可以贷款买房的,但是用户在贷款前尽量不要进行提取公积金,因为公积金贷款额度是和个人的公积金余额有关系的,简易而言就是公积金的余额越多,用户可以申请到的贷款额度就越高。但此外买房价格、还款能力等都会影响贷款额度。
一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口簿等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以。
住房公积金的提取总额不能超过房款总额,就算公积金账户里有50万,但只要所购房屋的总价不足50万,一样不可以全额提取。
如果购房者之前申请过公积金贷款买房,并且之前的贷款已经还清之后,那么公积金核心的系统上就会有相应的记录,只要贷款还没有还清,都无法再次办理公积金贷款。但是,如果已经结清了之前的贷款,那就可以再次申请公积金贷款购房,并且不受二套房的政策限制。
1、2024年住房公积金的提取主要依据相关政策和规定,确保公积金的合理使用和有效管理。提取公积金需满足一定条件,并按照规定的流程进行操作。
2、在2024年,住房公积金的提取通常需满足以下条件之一:购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;租房自住且房租超出家庭工资收入一定比例的;离休、退休的;出境定居的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;职工死亡或被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;享受城镇最低生活保障的;职工及其家庭成员因重大疾病造成家庭生活严重困难的;与单位终止劳动关系两年以上未再就业,且男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的;非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的;调离本市或出国定居的;职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;职工住房公积金转入封存户两年后仍未重新就业,且达到国家法定退休年龄的;职工到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
3、根据提取原因的不同,所需材料也有所差异。一般来说,需要准备以下材料:身份证明、住房公积金联名卡或住房公积金提取证明、购房合同或协议、贷款合同、房租发票、离退休证或劳动部门出具的相关证明、出境定居证明、丧失劳动能力鉴定证明、终止劳动关系证明、低保证明、医疗证明等。
4、准备好所需材料后,需前往所在单位或公积金管理部门进行申请。填写住房公积金提取申请表,并附上相关证明材料。提交申请后,等待公积金管理部门审核。
5、公积金管理部门对提交的申请材料进行审核,核实申请人身份、提取原因及相关证明材料的真实性和完整性。审核通过后,公积金将直接发放到申请人指定的银行账户。
6、2024年住房公积金的提取需满足一定条件,并按照规定的流程进行操作。申请人需了解提取条件,准备相关材料,提交申请并等待审核与发放。在提取过程中,应确保提供真实、完整的证明材料,遵守相关规定,以确保公积金的合理使用和有效管理。
7、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
8、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
9、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
10、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
11、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1、取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
2、住建部、财政部、央行发出通知,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
3、租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。
为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
综上所述,一旦成功提取到公积金,就需要合理地管理和运用这笔资金。可以考虑将其用于购房、偿还贷款、创业或投资等方面,以获取更好的收益和利益。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
只要员工满足住房公积金提取条件,是可以本人携带材料到住房公积金管理中心办理提取手续的。