首页> 公积金 > 公积金提取新规2018规定,2018公积金提取新政策

公积金提取新规2018规定,2018公积金提取新政策

一、2018年公积金能否提取

1、可以提取的。只要是符合要求,提供相应的手续都可以提取。

2、按照相关规定应该具备下列条件:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

3、“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

4、职工离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;职工死亡或被宣告死亡的。

5、公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

6、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

7、职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

二、2018公积金提取新政策

1、停止办理部分非住房消费类提取。停止办理享受城镇最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难的、见义勇为造成人身伤害的等三种类型的住房公积金提取。

2、实行住房公积金提取和贷款关联政策。缴存职工发生购买、建造、翻建、大建自住住房选择申请住房公积金个人住房贷款后,本人及配偶不能再申请除偿还住房贷款本息以外的其他住房消费类提取;选择提取本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷的,应当在申请额度中核减相应的提取金额。

3、取消购买、建造、翻修、大修自住住房和偿还住房贷款本息父母子女住房公积金互提。购买、建造、翻修、大修自主住房提取申请人为所有人及配偶,偿还住房贷款本息提取申请人为借款人及配偶。

4、调整偿还住房贷款本息提取住房公积金额度。借款人本人及配偶偿还住房贷款本息合计提取金额不得超过申请日之前12个月内足额还本付息的金额及提前还本付息金额之和。

5、规范调离本行政区域和解除(终止)劳动关系住房公积金提取。缴存职工调离本行政区域或与单位终止、解除劳动关系时,其住房公积金一律先进入封存状态,不到退休年龄、不符合住房消费行为等其他提取条件的不得提取。调离手续办结或重新就业的,通过全国住房公积金异地转移接续平台进行转移。

6、明确《房屋所有权证》换领为《不动产权证书》后的住房公积金的提取。2014年12月底前取得《房屋所有权证》,后换领《不动产权证书》,或者2015年1月以后取得《房屋所有权证》且办理过住房公积金提取,后换领《不动产权证书》,均不能再以取得《不动产权证书》申请住房公积金提取。

7、简化相关提取材料。职工达到法定退休年龄(男60周岁,女55周岁)且住房公积金账户已经封存,申请销户提取不再提供退休证;取消职工到国外或者港、澳、台地区定居申请提取住房公积金申请资料中的工资停发证明。

8、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。因为各地的住房公积金政策不一样,所以不同城市住房公积金缴存时间要求也不一样。有的城市连续缴存满6个月以上,有的城市连续缴存满1年以上才能申请住房公积金贷款。

9、参考资料:山西住房积金管理中心-关于2018年调整住房公积金的相关政策

三、2018购买二套房可以提取公积金吗

日常生活中,很多人在购买房子的时候都只关心首套房的情况,但是当你察觉到政策方面的知识时,就会了解到二套房这三个字。那么,2018购买二套房可以提取公积金吗?买二套房使用公积金贷款有哪些规定的政策呢?下面我们就一起来深入的摸索答案吧!

一、2018购买二套房可以提取公积金吗?

可以,但必须满足这个条件:已经还清了第一套住房的公积金贷款,同时在购买第二套住房的时候也申请了公积金贷款。此外,如果你已经还清了第一套住房的公积金贷款,购买第二套住房如果不需要使用公积金贷款的话,就可以拿着第二套住房的购房合同、产权证、购房发票,在产权证发放的六个月内申请提取住房公积金了。

二、买二套房使用公积金贷款有哪些规定的政策?

自从17信贷政策出台之后,二套住房公积金贷款承认的原则依然是“认房不认贷”。其实也就是说借款人家庭名下有一套住房了,再次购买一套住房,就算是购买第二套房子了。如果在自己居住的城市没有住房,但是在外地贷款买过房子,且贷款已经还清了,需要在自己居住地购买住宅,就可以采用首套公积金贷款。

在17信贷政策出台之后,首套房的个人贷款首付比例依然是房屋总价的百分之二十,并没有进行调整。如果你购买的首套房总价为一百万元,那么就可以贷款八十万元。

编辑总结:上文给大家介绍了2018购买二套房可以提取公积金以及买二套房使用公积金贷款有哪些规定的政策的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助哦!

友情链接:星座 

广告合作商务QQ: 81848664

采用2024年12月27日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月27日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年12月27日最新贷款计算器计算最新房贷基准利率,房贷利率表,提供贷款、商业贷款、公积金买房、个人按揭月供购房等银行房贷利率计算公式在线使用,2024年12月27日年最好用的房贷计算器,房贷利息计算专家。

SiteMap