1、客户在申请办理个人商业性住房贷款，银行审批通过，与之签订借款合同的同时就可以去申请办理公积金冲还贷业务。
2、而等之后贷款资金发放下来，只要还款首月用客户自有资金还款，从次月开始就可以用客户公积金账户里的余额来冲抵房贷。系统届时会自动从中扣取金额，无需客户再操作提取公积金出来，然后再还给银行。
3、如果客户选择的是月冲方式，那银行每月还款日都会从公积金账户里扣除相应余额用来还当月应还本息；而如果客户选择的是年冲方式，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额用来抵偿应还本金。
4、大家需要注意，若申办住房商业贷款时没有办理公积金冲还贷业务，也可以在房贷下来后再去当地住房公积金管理中心申请。不过还得多跑一趟，因此还是申请房贷时顺便把公积金冲还贷业务一道办理了会更方便一些。
5、小提示，通过以上关于什么时候可以提取公积金还商贷内容介绍后，相信大家会对什么时候可以提取公积金还商贷有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
1、商贷提取公积金必须要还满一年才能取吗
商贷提取公积金必须要还满一年才能取吗？
2、商贷提取公积金必须要还满一年才能取吗？
3、实际上并不是这样的，只要借款人申请了贷款之后，公积金账户内如果有一定的余额，就可以选择直接提取。公积金提取的条件有：申请住房贷款、还商贷、租房、装修房屋、新建或翻修房屋、离退休、大病支付等。
4、借款人提取公积金贷款的目的是偿还商业贷款，本质上来说，是符合公积金贷款提取条件的。那么按照规定，借款人是可以提取的，不需要等到还款时间满1年。
5、想要提取公积金进行还贷，借款人首先需要向自己的工作单位提出公积金提取申请，然后单位会进行审核。审核通过后，借款人就有可以携带相关的提取证明去住房公积金管理中心申请公积金提取的相关流程了。
6、借款人需要携带的资料有：个人身份信息、公积金缴纳证明、工作证明等。提交了审批表和材料之后，等待公积金中心审批即可。之后借款人需要持审批表及转账凭证到公积金管理中心转账，管理中心将公积金转账至申请人单位基本结算账户，公积金提取就算完成了。
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商业贷款购房后，可以在还款期限内每年提取一次公积金，提取的金额不能超过对应时段已偿还的贷款本息额，且职工及其配偶、参贷人提取金额之和也不能超过对应时段已偿还的贷款本息额。商业贷款购房后不能一次性提取全部公积金，需要按照规定的条件和额度进行提取。这是为了保障公积金的稳健运营，避免大量提取导致公积金缺口过大，影响职工的权益。