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公积金提取条件和额度(深圳住房公积金提取条件及额度)

一、公积金提取为什么不能全部提取

1、公积金提取不能全部提取的原因,主要基于公积金制度的设立初衷和管理规定。

2、公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分,其主要目的是帮助职工积累住房资金,促进住房消费,实现安居乐业。通过每月缴存一定比例的公积金,职工可以在长期积累中逐渐形成一笔可观的住房资金,用于购房、还贷或租房等住房相关支出。

3、虽然公积金是职工个人缴存的资金,但其提取并非随心所欲。根据《住房公积金管理条例》等相关法规,公积金的提取受到一定的限制和规定。具体来说,公积金的提取主要受到以下几个方面的限制:

4、提取条件:公积金的提取需要满足一定的条件,如购房、还贷、租房、退休、大病医疗等。只有在满足这些条件的情况下,职工才能申请提取公积金。

5、提取额度:公积金的提取额度也受到限制。一般来说,职工在购房、还贷等情况下,可以提取的公积金金额为其账户余额的一定比例,而非全部金额。

6、提取频率:公积金的提取还有一定的频率限制。例如,购房提取公积金一般只能提取一次,而还贷提取则可能每年或每几年提取一次。

7、如果允许公积金全部提取,将会对公积金制度的稳定性和可持续性产生不利影响。首先,全部提取会导致公积金资金池的快速减少,影响公积金制度的正常运行。其次,全部提取可能会削弱公积金在住房保障方面的作用,使部分职工在住房问题上陷入困境。最后,全部提取还可能引发一系列社会问题,如房价波动、市场失衡等。

8、公积金提取不能全部提取的原因在于公积金制度的设立初衷和管理规定。公积金作为社会保障制度的一部分,旨在帮助职工积累住房资金并保障其基本生活需求。因此,公积金的提取受到一定的限制和规定,包括提取条件、提取额度和提取频率等方面的限制。这些限制旨在保障公积金制度的稳定性和可持续性,同时确保公积金能够发挥其在住房保障方面的作用。

9、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

10、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

11、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

12、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

13、依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金偿还商业贷款提取条件

公积金偿还商业贷款提取条件有:需先按时缴纳首月的商业贷款、去贷款银行开具逐月还贷登记证明。

1、需先按时缴纳首月的商业贷款:借款人需先按时缴纳首月的商业贷款,然后去人民银行的自住征信查询点打印一份借款人的征信报告,要显示有这笔新增的商业贷款记录。

2、去贷款银行开具逐月还贷登记证明:借款人持身份证原件去贷款银行开具逐月还贷登记证明,然后去借款人的公积金缴存行办理签约(须带上身份证,征信报告,逐月还贷登记证明)。如配偶双方都是市公积金,请去主借款人的贷款银行开具逐月还贷登记证明(显示双方的姓名),然后对双方一起去主借款人的公积金缴存行办理签约。(须带上身份证、结婚证、主借款人征信报告、逐月还贷登记证明)。

3、住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

三、深圳住房公积金提取条件及额度

1、6种情形提取额度为部分存储余额:购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;其他住房消费;职工本人或者家庭成员患重大疾病。

2、8种情形提取额度为全部存储余额:退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;在国外或者港、澳、台地区定居;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;享受最低生活保障;职工死亡或者被宣告死亡的。

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