住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
一、住房公积金购房提取额度如何计算
大家在办理住房公积金提取业务时,首先要明确可以提取的额度有多少。一般来说有以下几种情况:
1、贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际的支出数来提取。
2、还贷期间提取:提取金额为截止近还款月(以还款凭证记载近一笔还款的月份为准)的个人账户余额,且不得超过上次提取月至近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。
3、贷款还清提取:提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额,个人账户余额超过还清金额的,按实际支出数提取。
由于各地政策不同,在公积金提取方面也略有差异,但大致的流程都是差不多的:
1、首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。
3、经审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供近月份的还款记录);配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。
4、提取住房公积金用于交房款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件
北京住房公积金个人提取流程图:申请表格获取→填写申请表格→准备相关证明材料→提交给人事部门→初步审核→转交给管理中心→终审批准→转入指定银行账户→查询到账→使用提取金额。注意流程因个人情况和提取原因而有差异,建议咨询单位人事部门或管理中心确认正确流程。
北京住房公积金个人提取流程图可以按照以下步骤进行:
1.首先,申请人需要到所在单位的人事部门或人力资源部门咨询和获取住房公积金提取申请表格。该表格通常可以在单位的网站或人事部门处获取。
2.申请人填写完整的住房公积金提取申请表格,包括个人基本信息、提取原因、提取金额等内容。
3.准备好相关的证明材料。通常情况下,住房公积金提取需要提供相关证明材料,例如购房合同、装修合同、结婚证、离婚证、子女入学证明、医疗费用证明等。根据不同的提取原因,所需的证明材料也会有所不同。
4.将填写完整的申请表格和相关证明材料一起提交给所在单位的人事部门或人力资源部门。他们会对申请进行初步审核,确保所提供的材料齐全和符合要求。
5.人事部门或人力资源部门会将申请表格和相关材料转交给住房公积金管理中心。管理中心会对申请进行终审,并根据实际情况决定是否批准提取申请。
6.如果提取申请被批准,住房公积金管理中心会将提取金额转入申请人指定的银行账户。
7.申请人可以通过银行查询到提取金额是否已经到账,并根据需要使用提取金额。
需要注意的是,以上流程仅为一般情况下的住房公积金个人提取流程,具体流程可能会因个人情况和提取原因的不同而有所差异。建议申请人在具体操作前,先与所在单位的人事部门或住房公积金管理中心进行咨询,以确保按照正确的流程进行操作。
第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。