提取住房公积金的流程分以下两种情况。
1、在线下提取公积金(1)按规定准备资料想要提取公积金,需要按照工作人员的提示提交身份证、提取证明与银行卡等资料等待审核,具体要以当地公积金中心的通知为准,不要有遗漏或错误的地方。
(2)向公积金中心提出申请可以至就近的公积金管理中心提出申请,这个时候就要将资料提交给公积金中心审核,如果资料存在问题,柜台工作人员则会通知当场更正或者是补充,如果不符合公积金提取条件的,则会告知申请人不予提取的理由,并且退回申请资料。
(3)申请人签字确认如果提交的资料没有问题,公积金中心窗口审核通过以后就会要求签字确认,并且对相应的资料进行扫描存档。
(4)公积金中心安排下款申请资料存入电脑以后,公积金中心就会安排资金至提供的银行账户里面,一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间,耐心等待公积金中心的通知就好了。
2、在线上提取公积金(1)搜索进入公积金官网可以在网上搜索当地公积金管理中心的官网,以长沙为例,可以在网上搜索“长沙住房公积金管理中心”,选择有官方认证的网址进入。
(2)登录公积金账户进入公积金管理中心以后可以登录自己的账户信息,可以选择账密登录,也可以选择人脸识别登录或者是短信登录,可以根据自己的实际情况灵活选择。
(3)选择提取公积金成功登录公积金账户以后,可以点击我要提取这个栏目,里面可以进入个人提取栏目,点击后需要通过支付宝APP扫码认证以及人脸识别认证,然后选择具体的原因,按要求提交相应的资料就可以申请提取公积金。可以根据自己的实际情况来选择是在线上或者线下来提取公积金,公积金提取以后,可能会影响以后的公积金贷款,所以对于有买房需求的来说,还是要尽量谨慎一些。
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一般情况下,信用卡消费不会影响到房贷审批,只要没有过度刷卡、大额消费,导致还款金额过大而自己又尚未还清就行。
而注意保持好个人良好的信用,并提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,房贷一般就能顺利批下来。
要是刷爆信用卡,导致负债过高的话,那可能就会影响到房贷审批,尤其是银行会严查信用卡资金走向、房屋首付款来源,以防止用信用卡付首付;同时可能会因为经常刷空信用卡的行为担心其经济生活不稳定、还款能力不足,从而拒绝批贷。
而若是信用卡消费后没能按时还上款,导致出现逾期情况的话,那之后短时间内就别想成功办下房贷了,银行基本会因信用问题而拒绝批贷。
对此,唯有等信用修复好之后才有机会办下房贷。
一、住房公积金购房提取额度如何计算
大家在办理住房公积金提取业务时,首先要明确可以提取的额度有多少。一般来说有以下几种情况:
1、贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际的支出数来提取。
2、还贷期间提取:提取金额为截止近还款月(以还款凭证记载近一笔还款的月份为准)的个人账户余额,且不得超过上次提取月至近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。
3、贷款还清提取:提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额,个人账户余额超过还清金额的,按实际支出数提取。
由于各地政策不同,在公积金提取方面也略有差异,但大致的流程都是差不多的:
1、首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到办理提取审核。
3、经审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件;还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供近月份的还款记录);配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。
4、提取住房公积金用于交房款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;房地产开发商收款账号、收款银行;配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件
提取住房公积金的流程分以下两种情况。
1、在线下提取公积金(1)按规定准备资料想要提取公积金,需要按照工作人员的提示提交身份证、提取证明与银行卡等资料等待审核,具体要以当地公积金中心的通知为准,不要有遗漏或错误的地方。
(2)向公积金中心提出申请可以至就近的公积金管理中心提出申请,这个时候就要将资料提交给公积金中心审核,如果资料存在问题,柜台工作人员则会通知当场更正或者是补充,如果不符合公积金提取条件的,则会告知申请人不予提取的理由,并且退回申请资料。
(3)申请人签字确认如果提交的资料没有问题,公积金中心窗口审核通过以后就会要求签字确认,并且对相应的资料进行扫描存档。
(4)公积金中心安排下款申请资料存入电脑以后,公积金中心就会安排资金至提供的银行账户里面,一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间,耐心等待公积金中心的通知就好了。
2、在线上提取公积金(1)搜索进入公积金官网可以在网上搜索当地公积金管理中心的官网,以长沙为例,可以在网上搜索“长沙住房公积金管理中心”,选择有官方认证的网址进入。
(2)登录公积金账户进入公积金管理中心以后可以登录自己的账户信息,可以选择账密登录,也可以选择人脸识别登录或者是短信登录,可以根据自己的实际情况灵活选择。
(3)选择提取公积金成功登录公积金账户以后,可以点击我要提取这个栏目,里面可以进入个人提取栏目,点击后需要通过支付宝APP扫码认证以及人脸识别认证,然后选择具体的原因,按要求提交相应的资料就可以申请提取公积金。可以根据自己的实际情况来选择是在线上或者线下来提取公积金,公积金提取以后,可能会影响以后的公积金贷款,所以对于有买房需求的来说,还是要尽量谨慎一些。
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一般情况下,信用卡消费不会影响到房贷审批,只要没有过度刷卡、大额消费,导致还款金额过大而自己又尚未还清就行。
而注意保持好个人良好的信用,并提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,房贷一般就能顺利批下来。
要是刷爆信用卡,导致负债过高的话,那可能就会影响到房贷审批,尤其是银行会严查信用卡资金走向、房屋首付款来源,以防止用信用卡付首付;同时可能会因为经常刷空信用卡的行为担心其经济生活不稳定、还款能力不足,从而拒绝批贷。
而若是信用卡消费后没能按时还上款,导致出现逾期情况的话,那之后短时间内就别想成功办下房贷了,银行基本会因信用问题而拒绝批贷。
对此,唯有等信用修复好之后才有机会办下房贷。