公积金贷款还款一般有两种方式：一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。等额本息还款法是指每月还款金额固定，每月还款金额中的本金比例逐月递增，利息比例逐月递减，这样由于每月还款本金多，利息少，每月还款负担相对较轻。等额本金还款法是指每月还款金额固定，每月还款金额中的本金比例固定，利息比例逐月递减，这样每月还款本金相同，但由于利息逐月递减，后期还款金额相对较轻。
公积金贷款还款的具体方式，一般是由贷款机构根据贷款人的实际情况确定的，一般有以下几种：一是等额本息还款法，二是等额本金还款法，三是先息后本还款法，四是分期付息还本法，五是灵活还款法，六是提前还款法等。
等额本息还款法是指贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月偿还的本金比例固定，利息比例逐月递减。等额本息还款法虽然每月还款额固定，但由于每月还款本金不同，利息不同，所以总的还款额比等额本金还款法稍微高一些。
等额本金还款法是指贷款人每月按等额的本金偿还贷款，每月偿还的本金比例固定，利息比例逐月递减，所以每月还款额固定，但由于利息比例逐月递减，后期还款金额相对较轻。
先息后本还款法是指贷款人每月按等额的利息偿还贷款，贷款期满后一次性偿还剩余本金。这种还款方式比较适合有一次性收入的贷款人，但是由于每月只偿还利息，总的还款金额比等额本息和等额本金还款法要高得多。
分期付息还本法是指贷款人按照贷款合同约定的时间分期偿还贷款本息，每期偿还的本金和利息均相等。这种还款方式比较适合有一定周期性收入的贷款人，但是分期付息还本法还款总金额比等额本息和等额本金还款法要高得多。
灵活还款法是指贷款人按照贷款合同约定的时间灵活偿还贷款本息，每期偿还的本金和利息均可以不同。这种还款方式比较适合有不定期收入的贷款人，但是由于每期偿还的本金和利息不定，所以总的还款金额比等额本息和等额本金还款法要高得多。
提前还款法是指贷款人提前偿还贷款本息，在提前还款时，贷款人还需要支付提前还款手续费，提前还款后，贷款人不再支付贷款利息，但是提前还款手续费可能会比贷款利息还多，所以贷款人在提前还款时要认真算账。
在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。
住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。
如果借款人想要申请公积金提前还贷的话，需要向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章。然后持有《提前还款申请》到银行办理还款手续。
1、要提取公积金用来偿还个人住房商业性贷款的话，客户只要去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可。办下公积金冲还贷业务之后，届时银行系统就会自动从客户的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房贷，无需客户自己再手动操作把公积金提取出来还房贷。
2、而公积金冲还贷可以选择月冲，也可以选择年冲。若是选择月冲，则每月逐期从公积金账户里扣钱偿还当月本息；若是选择年冲，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额抵偿应还本金。
3、而若是公积金账户里余额不足了，银行系统也会从客户绑定的还款银行卡里扣钱用来偿还剩余未还部分。不过大家需要注意，房贷首月还款还是需要用自己的钱来还的，即使办贷时就申请了公积金冲还贷，也是从第二个月才开始抵扣。
公积金帮配偶房还贷的话是可以的,在决定用公积金给配偶还房贷的时候,需要带上夫妻双方的结婚证明,身份证明,户口本以及其他的一些相关的资料到公积金业务办理窗口进行申请,在公积金办理窗口申请通过之后,就可以带着相关的资料去公积金账户所在的银行进行提款了。
1、当需要购买住房，需要贷款时，只要自己正常交纳公积金、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款（最高30万元或20万），而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果自己的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到自己退休、出境定居等才能全额提取）。
5、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
6、离、退休的；农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；领取失业保险金的；被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；到所在市区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
7、职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
8、家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
公积金可以用来购房，可以付房贷，公积金付房贷的有三种方式：
1、按月还贷：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
2、还贷若干月：从公积金帐户中提取余额，提前归还部分贷款。提前还贷后贷款人可以停止还贷若干个月，停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款，这种方法适合购房者在某一阶段的收入情况出现变化，例如生病、生育、失业等情况下使用。
3、一次性还贷：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。