提取住房公积金还房贷需要以下材料:
2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件;
6、申请人银行卡复印件本市购房办理了商业贷款或组合贷款的,需提交经办银行贷款部出具的贷款信息,异地购房提取偿还贷款本息的,需提交银行出具的购房还贷记录,房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的,办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。
提取住房公积金还房贷有以下流程:
1、银行先办理银行贷款结清证明;
2、带好银行出具的贷款结清证明,还有担保借款合同,担保费发票,借款人身份证原件到住房置业担保公司办理抵押证和退保手续;
3、去房屋所在地的房地产交易中心,带好担保公司提供的抵押证,银行出具的贷款结清证明,身份证原件办理抵押注销。
综上所述,可以使用住房公积金提取部分或全部资金用于还房贷。住房公积金是一项为职工提供的一种公共福利,旨在帮助职工积累购房资金,提高职工的居住水平。在一些情况下,可以使用住房公积金提取部分或全部资金用于还房贷,减轻还款负担。需要注意的是,住房公积金的提取有一定的条件和限制,如提取金额不得超过个人公积金账户余额的50%等。此外,提取公积金还房贷需要符合相关政策规定,具体操作可咨询当地的公积金管理中心或银行。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
有关提取公积金偿还商业贷款所需准备之文件资料因地域特性及实施政策的差异而各不相同,然而,通常来说,一般需要提交如下基本事项的材料:
申请人须无条件提供其有效身份证原件以及清晰的复印件,若配偶亦有意提取公积金,则务必同时递交其身份证原件和复印件,以及婚姻状况证明(如已开具的结婚证原件和复印件)。
申请人需要向当地住户公积金管理中心索要并准确填写一份完备的住房公积金提取申请表格。
同时,还需提供与该笔贷款相适应的购房合同、个人购房借款合同、购票凭证或是《房屋所有权证》的原始副本及其复印件,以及最近一段时间内的还款凭证(如银行对账单)。
申请人需提供其在银行系统中以自己名字开设的储备金账户(例如针对中国工商银行、中国建设银行等多家银行支持的储蓄卡),以便用于接受所提取的住房公积金。
另外,视具体情况,可能还会被要求提供其他相关材料,例如婚姻状况证明(如离婚证、法律文书等)、房屋交易合同、契税按照规定纳税后并加盖税务部门章戳的凭证、房屋所有权证书或者不动产权证书等等。
请您知晓,以上列举的文件仅供参考,实际所需提交的文件资料可能因所在地域特性以及政策的差异性存在细微差异,因此强烈建议您亲自前往当地的住房公积金管理机构或银行进行详细咨询以获取最为准确的信息。
1、现在一说到住房公积金,想必大家都不陌生,简单来理解的话就是工作单位为职工缴存的长期住房储金。而且住房公积金并不是想提取就能提取的,而是需要满足一定的条件、按照规定的程序来办理才可以。
2、那么,提取住房公积金所需要的材料有什么?如何提取住房公积金?
3、其实每个地方都有每个地方的政策要求,虽然稍有不同但是大体需要的资料都差不多!你一般需要准备以下资料前往当地住房公积金管理中心办理!
4、第一、房产证(提取非本人的,提供结婚证)
5、第二、银行还款流水(无逾期、违约记录)
6、第三、银行卡(缴纳公积金本人银行卡)
7、第五、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
8、第六、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
9、第七、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
10、说明:以上资料以前需要同时提供复印件,现在提倡电子化,很多资料不需要复印,具体详询当地主管部门!
11、具体在办理支取过程中,还要注意以下几点!
12、第一、首次购房的,可以凭购房合同将以前年度累计的公积金一次性提取!
13、第二、公积金提取前提必须要有房贷,如果没有贷款,住房装修、物业费等也可以申请提取。但过程较为繁琐,需要提供相关合同和发票。
14、第三、没有任何购房贷款的,只能等到退休时一次性全部支取。
15、友情提示:如果单位有给缴纳住房公积金,优先考虑使用公积金贷款,因为贷款利率要比商业贷款利率低很多!