1、住房公积金提取范围扩大。满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
2、可提取配偶公积金的情况：购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
5、缩减管理委员会人数调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
6、简化单位证明送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
7、缩短提取和贷款审批时限贷款审批时限由15日缩短为10日。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
全国范围的公积金政策2021年并没有大的更新，主要是延续2020年3月24日发布的公积金管理办法修改条例，其中最大的规定变化就是公积金被纳入强制购买的社会险种范围，和社保一起由公司代扣代缴。地方公积金管理中心2021年颁布了关于提高缴存上限、扩大使用范围等政策。
第一，公积金政策自实施以来，并没有强制要求所有企业必须为员工购买，过去基本上只有国企、外企和行政事业单位会为职工购买住房公积金。2020年颁布了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，指出单位应按时足额为员工购买公积金，自此公积金成为和社保一样的强制性规定，一种公司也开始陆续执行新的政策。
第二，很多地方政府也相继修改了公积金管理办法，其中大势所趋就是扩大公积金的使用范围，原来仅限于在本地购买房屋提取，现在越来越多的地区实现跨地区买房、租房、房屋修缮提取公积金，部分地区规定因疾病和自然灾害造成生活困难，或者注销公积金账号，也可以提取公积金。
今年来的新政策愈发灵活宽松，极大的考虑了民众的切实需求，十年前普通员工的公积金可以默认为当成税上缴了，因为不确定可以在一个地方待一辈子，然后买房，根本没有办法拿到公积金。近年来的公积金政策改革真的非常得人心。
根据2020年3月24日国务院公布的《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》规定：1、对于新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴（法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思）；2、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
距离公积金新政实施还有不到一周，按照原政策提取有什么具体要求？在公积金新政实施后，商业贷款还款提取是否受影响？届时，住房公积金贷款对个人征信有何要求？本文罗列了大家咨询较多的问题及其回复。
1、新政实施前，能提取公积金装修父母的房子吗？
市民王女士咨询：我们夫妻名下无房，目前跟父母同住，父母的房子是20多年前装修的，我打算在下半年为父母的房子进行再次装修，请问可以在6月1日前办理装修提取吗？
回复：按照原政策，我市缴存职工装修新建普通商品自住住房(不含二手房)的，可申请办理装修提取。在不超过提取总额的前提下，可提取申请人配偶、父母和子女住房公积金账户内存储余额。王女士目前没有未结清的公积金贷款，如果王女士父母的房子满足条件，王女士是可以办理装修提取的。不过，按照规定购房合同必须在5年以内才可提取，从王女士的描述来看，他们的房子已超出规定期限，不可以办理装修提取。
需要注意的是，装修提取是在装修之后，而非装修之前。因为办理提取时要提供1年以内的基础装修合同及装修建材发票(承包装修提供)或房屋装修明细清单及主要建材发票(自主装修提供)。基础装修范围包括水泥砂石、地板(砖)、壁纸涂料、门窗材料、灯具电料、水暖管线、卫生洁具、人工费用等，不含购买家具、家电费用。
此外，提取标准按照每平方米500元(建筑面积)办理审核，建筑面积上限为144平方米，不足144平方米按实际面积计算，一户只限办理装修提取一次且必须无公积金贷款余额。
画重点：装修提取应在购房合同签订后5年内办理；仅限基础装修；提取标准为每平方米500元，上限为144平方米。
2、新政实施后，提取公积金还商业贷款也是5年只能提取一次吗？
市民陈先生说：我两年前用商业贷款买了房子,首付30万元，贷款50万元。公积金新政规定5年只能提取一次，我就想着在新政实施前再提取一次，却被窗口工作人员告知与上次提取间隔时间不满1年，无法提取。这是不是说6月1日后，我就只有一次提取机会了？
回复：市住房公积金管理中心市区营业部主任高峰说，购房提取主要针对的是首付款部分和全款购房。按照原政策办理购房提取，购房合同签订后5年内，每年可提取一次，提取金额不超过付款票据金额，但每次间隔应大于12个月。陈先生上次提取是去年8月，目前间隔未满12个月，所以无法办理购房提取。按照新政，针对购房提取的在购房合同签订后5年内只能提取一次，也就是说在6月1日后，针对首付款的30万元，陈先生确实只有1次办理购房提取的机会。
不过，陈先生提取公积金用于偿还商业贷款本息是不受影响的。在新政实施后，陈先生依然可以提取公积金用于偿还商业贷款本息，直到还清。届时，其凭相关还款凭证即可办理，每次提取金额不得超过提取周期内还款金额。
高峰说，如果职工是公积金贷款，账户内余额也可以用来偿还贷款，直至贷款还清。
画重点：购房提取新政仅针对首付款和全款购房；提取公积金偿还商业贷款本息不受影响；公积金贷款职工，账户内余额可随时偿还公积金贷款。
3、新政实施后，职工个人征信对贷款审批具体有何影响？
市民吴先生咨询：在6月1日后，职工在办理公积金贷款时需要提供本人及配偶的个人征信报告，贷款审批时具体看征信中的哪些内容？是不是夫妻中一人有信用污点，就会影响贷款审批？
回复：参照《洛阳市住房公积金信用信息管理办法(试行)》，被认定为严重失信行为的，将暂时取消住房公积金贷款资格，直至信用达标。具体包括：单笔贷款最近2年内连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上的，贷记卡近2年内连续逾期3期(含)以上或累计逾期期数达到6期(含)以上的，贷记卡使用期内累计逾期次数在12次以上的。
被认定为一般失信行为的，在贷款审批中，针对具体失信行为，借款人须作出相应说明或承诺。具体包括：单笔贷款最近2年内累计逾期3期(含)以上6期(不含)以下且未出具合理说明的(助学贷款除外)，贷记卡近2年内累计逾期3期(含)以上6期(不含)以下且未出具合理说明的(年费除外)。贷记卡包含信用卡和准贷记卡。
只要夫妻中一人个人征信有污点，就会影响公积金贷款的审批。
画重点：申请人若有严重失信行为，将被暂时取消住房公积金贷款资格；夫妻一人征信有污点，就会影响贷款审批。
4、新政实施后，贷款额度如何测算？怎样才能知道自己能贷多少款？
市民刘女士说：公积金新政提高了个人贷款最高额度，怎样才能知道自己最终能贷多少款？
根据贷款额度计算公式，双职工家庭公积金贷款建议选择缴存时间较长的一人作为主贷人，这样贷款额度相应更高。
画重点：贷款实际额度与账户余额、缴存时间有关，双职工家庭建议选择缴存时间长的一方作为主贷人。
5、男方婚前买房，婚后还能用女方公积金贷款买房吗？
市民刘女士说：我们夫妻双方都有公积金，丈夫婚前用公积金贷款34万元购买一套住房，贷款尚未结清。现在我们想买第二套房，请问能不能单独使用我的公积金贷款，或者以夫妻名义使用我们的剩余额度？
回复：房屋套数认定、公积金贷款次数均以家庭计算，其中住房套数认定以房管部门提供的贷款职工家庭名下现有住房套数为准；家庭中住房公积金贷款未结清的，不予发放住房公积金贷款，不存在剩余额度这一说法。
市住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款，不向第三次(含)以上使用公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。举例来说，男方婚前商贷买房两套，婚后即便这一家庭从未使用过住房公积金贷款，也无法提出申请公积金贷款购买第三套住房。同样，在符合条件的情况下，一个家庭最多可使用两次公积金贷款。
画重点：房屋套数认定、公积金贷款次数均以家庭计算；家庭中住房公积金贷款未结清的，不予发放住房公积金贷款。
6、如果今年初已通过微信申请租房提取公积金，新政实施后，是否可按新政额度（一年14400元）提取剩余金额？
按照新政要求，职工租房提取公积金是在2019年6月1日之前申请的，按原额度（一年12000元）执行。2020年1月（含）后，可按新政额度申请提取公积金。
7、符合提取公积金条件，通过微信如何申请提取公积金，需要提供什么材料？
患重大疾病提取公积金可通过微信和柜台两种方式申请，申请时均要提供身份证、诊断证明书、一年内住院发票、一年内出院小结等材料原件。若职工于2019年6月1日（含）后，申请重大疾病提取公积金成功，每间隔12个月，本人仅需提供身份证原件就可申请再次提取。
8、如果市民做了重大器官移植手术，是否可以申请提取住房公积金，提取金额为多少？
2019年6月1日（含）后患重大疾病申请提取公积金，经南昌住房公积金管理中心核查，确实符合规定的可申请提取职工及配偶当前公积金账户余额，每间隔12个月，可再次申请提取职工及配偶的公积金账户余额。如果职工在2019年6月1日以前申请提取公积金，职工及配偶仅能提取个人当年承担的医疗费用支出，但可在上次申请提取时间间隔满12个月后，按首次提取要求提供相关材料申请提取公积金。
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