1、昆明市公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。具体计算公式为：贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×12个月×还款能力系数×贷款期限。
2、根据昆明市住房公积金管理委员会发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（昆公积金〔2021〕74号），自2021年10月8日起，调整昆明市公积金贷款额度。具体调整内容如下：
3、缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，所购住房为二手房的，贷款最低首付比例由30%调整为20%；所购住房为商品房的，最低首付比例由25%调整为20%。
4、缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买第二套普通自住房的最低首付比例调整为30%，购买第二套普通自住房的最低首付比例由40%调整为30%。
5、缴存职工家庭在一个自然年度内，本人及配偶在缴存地使用住房公积金个人住房贷款仅限贷两次。
6、缴存职工家庭在一年内有一次未结清住房公积金个人住房贷款记录的，不能再申请住房公积金个人住房贷款。
7、缴存职工家庭结清住房公积金个人住房贷款后，即可再次申请住房公积金个人住房贷款。
8、缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，利率按照国家规定的第二套住房公积金个人住房贷款利率执行，即不上浮。
9、综上所述：昆明市公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定，并受到国家政策和当地政府的规定影响。在购买首套普通自住房或第二套普通自住房时，公积金贷款额度有不同的最低首付比例要求。同时，缴存职工家庭在一年内使用住房公积金个人住房贷款仅限贷两次，并且需要结清未结清的贷款记录后才能再次申请。购买第二套住房申请公积金贷款利率按照国家规定执行。
10、《昆明市住房公积金管理条例》第三十六条规定：缴存职工可以申请住房公积金个人住房贷款，但应当符合下列条件：（一）连续缴存住房公积金一年以上且无两笔以上未结清的住房公积金个人住房贷款；（二）购买普通自住房、建造自住房或者翻建、大修自住房；（三）具有稳定的收入来源和偿还本息的能力；（四）未超过国家规定的法定退休年龄；（五）提供符合法律规定的担保。前款所称缴存职工是指与用人单位建立劳动关系的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工。
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
昆明住房公积金贷款额度的计算公式贷款额度_职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。测算额度低于15万元的，按照15万元确定其最高贷款额度，借款资格合并人不得超过二人，且分别测算，测算额度相加为最终贷款额度;但最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人贷款的最高额度限制。(备注：职工月缴存公积金额=职工月缴存基数×缴存比例×2)
二、昆明公积金贷款额度是怎样规定的呢?
买房的人都知道，目前昆明市公积金贷款执行的标准为夫妻双方都缴存公积金的，最高贷款上限为80万元；夫妻单方缴存的，最高公积金贷款上限为40万元。另外，昆明市对住房公积金贷款首付比例规定如下：90平方米（含）以下住房的首付比例不得低于20％；90平方米以上的住房不得低于30％；借款人购买第二套自住住房的首付款占购房总价款比例不得低于60%。
三、昆明公积金贷款额度是怎样规定的呢?
目前昆明市公积金贷款执行的存公积金的，最高贷款上限为80万元；夫妻单方缴存的，最高公积
首付比例规定如下：90平方米低于20％；90平方款人购买第二套自住住房的首付款占购房总价款比例
四、昆明公积金要交多少才能贷款？缴存基数有最低要求吗？
昆明现在和全国基本一致，缴纳公积金半年以上才可以办理，申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
(5)签定了购买住房的合同或协议；
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件