住房公积金自己缴纳2025元，单位补贴2025元，一个月总共4050元，一年下来是4.86万元，这样的公积金水平在全国来说也算是相当高的水平了。
公积金的缴纳比例是工资的5%-12%，如果工资特别高的话，会被以三倍社会平均工资封顶按比例缴纳。现在在全国来说，实行住房公积金的单位已经很多了，但是一般缴纳比例都不算高，只有一些国有单位，事业单位等缴纳的比例高一些。
也就是说，你一个月缴纳2025元，单位补贴2025元，如果总共是是按照24%的比例缴纳的话，那么你的工资水平也达到了一个月1.6875万元的水平，也就是年薪达到了20万元以上。
因此，这样的公积金缴纳水平和工资水平也算是相当高的水平了。
一个月4050元的公积金水平，已经是相当高了，这个可能已经超过很多单位中层领导的缴纳水平了。
而且这样的公积金水平，足够归还贷款70万20年的公积金贷款了。刚刚计算了一下，如果以公积金贷款方式买房的话，贷款70万，20年还完，每个月只需要归还3970元。这个可以说是缴纳公积金能够获得的最大福利了。
因此，一个月4050元的住房公积金，可以说是相当高了，如果你买房的话，可以申请公积金贷款70万元，每个月的公积金也足够还款用了。
因此，整体上来说，一个月4050元的公积金缴纳水平已经是很高了，如果采用公积金贷款买房的话，可以说是非常的划算。
综上所述，住房公积金总共缴纳4050元，这样的水平是相当高了，如果是采用公积金贷款买房的话，可以说是相当的划算。
公积金贷款多少年最划算，需要根据个人的经济情况和年龄，还有房子的户型和房龄而定，举例说明：
1、如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。
2、如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。
在申请贷款的时候，尽量选择申请期限比较短的，因为这样产生的利息就会比较少，每个月所需要偿还的贷款就会变得特别多，如果贷款100万元的话，可以申请贷款时间为10年，这样比申请贷款30年金额少了很多。
公积金贷款的利率仍是执行的央行基准利率，用公积金购买首套房利率只有3。25%，如果是申请商业贷款，有些客户的房贷利率甚至可以超过5%，相较于银行的商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面确实有不小的优势，可以减少客户的利息支出。在申请房贷的时候，需要客户的收入是月供的两倍以上，因为公积金贷款利率低，那么在同种贷款方式下，申请同期限同额度的房贷，公积金贷款的月还款额会更少，这样一来公积金中心对客户月收入的要求也会减少，也能够方便客户买房。
在买房的时候，客户如果申请的是商业贷款，首套房最少要首付30%，但公积金贷款可以做到首付20%，这样一来可以减轻客户前期的购房压力，在某种程度上面来说也是降低了购房门槛。
商业贷款与公积金贷款都可以提前还款，不过客户在提前还商业贷款的时候，如果没有按照贷款合同上面的约定来还款就会产生违约金，增加客户的支出。公积金贷款在提前还款的时候不会产生违约金，客户经济情况允许就可以提前还款，没有太多的顾虑。
望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。
一、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
1、可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；
2、住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。
二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。
《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》第九条，贷款程序：
借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口、身份证或其它有效居留证明；
2、经房地产管理登记机关登记认可的预售（购）合同；
4、借款人所在单位住房公积金交存证明；
委托人对申请进行初审，初审内容包括：
3、核查抵押物或担保是否合符要求。
委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。
委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，并签发委托贷款通知单（书）。
五、签订借款合同。根据委托贷款通知单及相关资料，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。
六、划拨贷款。借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，受托人连同借款人存入的自筹资金，按借款合同约定的时间用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
重庆市住房公积金管理中心-住房公积金贷款一般性规定
重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房制度改革领导小组关于印发《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》的通知（渝住改发〔1997〕11号）
公积金贷款虽然非常的实惠、方便，但贷款额度有限制，因此要做好准备。那么东莞公积金贷款能贷多少呢？公积金贷款额度会受什么影响呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
职工个人最多可贷50万元;夫妻双方最多可贷80万元。其计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
若购买二手房的话，无论是使用商贷还是公积金贷，贷款额度都会受房产评估价影响，一般只能拿到房产评估价的70%左右，二手房更低。
从贷款计算公式中可以看出，贷款额度和月缴存基数有关，很多城市就有明确规定，房贷月供本息合计必须≤缴存基数的50%(按等额本息计算)。因此缴存基数越高，贷款额度也就越高。
从首付比例上来看，每个城市的首付比例都是不同的，其中首套房首付比例一般为20-30%，二套房首付比例为50%-60%左右，而首付比例也会直接影响房贷的额度。
公积金贷款虽然方便，但有额度限制，各个城市的贷款额度也存在一定的差异。个人申请和家庭申请的，拿到的额度也不同。购买首套房和二套房的，拿到的贷款额度也不同。所以贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。
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