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公积金是什么,有什么作用?住房公积金的作用是什么

一、住房公积金的作用是什么

个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番。计付利息。免税。归职工个人所有。可提取用于购买、建造自住往房。可作为养老金。可申请贷款。

缴纳住房公积金的好处主要有以下几点:

1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番。

2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存整取利率计付利息。

3、免税。根据国家有关规定,住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除。

4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金,归职工个人所有,中心专户储存,统一管理运作。

5、可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工,购买、建造自住住房时,可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。

6、可作为养老金。职工退休后,凭退休证、身份证等证件资料,可一次性提取全部住房公积金本息余额。

7、可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工,购买、建造自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。

住房公积金一般是不能随便支取的,只有在具备以下条件时才可以支取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

6、房租支出超出家庭工资收入5%的;

7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

11、拥有公积金账户的人死亡或者被宣告死亡的;

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

综上所述,劳动者在公司上班,单位为劳动者购买的保险都是不同的,所以一定要认准购买五险一金的公司,对于住房公积金是有一定的好处的,这部分费用是劳动者和用人单位共同承担购买的,对于房产的花费开销都是有相应的帮助的。

二、住房公积金有什么作用

1、购房:在购置房产时,可以根据相关规定提取原有公积金,并可将后续存入的公积金用于偿还房贷。公积金贷款的利率通常比商业贷款低,可以节省购房成本。

2、租房:对于需要租房的人来说,特别是房租压力较大的热点城市,公积金可以用于支付房租,以减轻生活压力。

3、房屋装修和翻建:在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房时,如果使用了住房贷款,职工及配偶可以申请提取部分公积金,但提取的金额合计不得超过修建房费用。

4、支付医疗费用:当自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术时,可以申请提取公积金用于支付医疗费用。

除此之外,公积金还有一些其他的使用方式,具体取决于当地的政策规定。另外,缴纳公积金也有其他好处,如免征个人所得税,以及单位缴纳的部分最终也归个人所有。

1、贷款利率低:公积金贷款的利率通常比商业贷款的利率低,这意味着使用公积金贷款可以节省大量利息支出,降低购房成本。

2、贷款额度多,期限长:公积金贷款的首付比例通常比商业贷款低,且贷款期限相对较长,使得购房者可以更加灵活地安排自己的资金。

3、还款灵活方便:公积金贷款的还款方式多样,借贷人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。而且,每月的还款额度只要不低于银行规定的最低还款额度即可,更加灵活。

4、提前还款无违约金:无论是提前偿还部分贷款还是全部贷款,公积金贷款都不需要支付违约金,这给了借款人更大的还款自由度。

5、对房龄和贷款人年龄限制少:与商业贷款相比,公积金贷款对房龄和贷款人的年龄限制较为宽松。例如,公积金贷款对二手房的房龄和住房的贷款年限之和的要求不超过50年,这使得更多二手房购房者有机会申请公积金贷款。

三、住房公积金是什么意思和作用

住房公积金是一种住房储金制度,主要涉及国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。住房公积金的缴存比例通常在5%到12%之间,缴存基数是上一年度的月平均工资。住房公积金不仅是一种住房储金,也是一种住房保障制度,具有强制性、互助性和保障性特点。单位和职工都有缴存住房公积金的义务,且公积金归职工个人所有,在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金免征个人所得税。

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